Поняття оренди державного та комунального майна - раздел Право, Підприємницьке право Згідно Зі Ст. 2 Закону України Від 10 Квітня 1992 Р. «Про Оренду Державного Т...
Згідно зі ст. 2 Закону України від 10 квітня 1992 р. «Про оренду державного та комунального майна» (в редакції Закону від 14 березня 1995 р.) орендою є засноване на договорі строко-
ве платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Характеристика оренди
1. Орендою є строкове користування майном. Строковість означає обов'язок орендаря після припиненнядоговору оренди повернути майно. Відповідно до ст. 17 Закону «Про оренду дер жанного та комунального майна» термін договору оренди ви значається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви од нієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягомодного місяця після закінчення терміну дії договору нін вважаєтьсяподовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки, має переважне право за інших рівних умов на подовження договору оренди на новий термін
2. Оренда здійснюється на засадах оплатності, що матеріалі зується в форміорендної плати. Орендною платою є фіксова ний мла і їж. який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльностіПри цьому орендна плата встановлюється переважно у грошовій формі, проте може вноситися І в натуральній ({юрмі. Щодо об'єктів, які перебува ють у приватній власності, ставки орендної плати встановлю ються за погодженням сторін і максимальним (мінімальним) розміром не обмежуються.
3. При оренді відбувається користування майном, яке необ хідне «для здійснення підприємницької та іншої діяльності». Цей «дІяльнісний» аспект підкреслює суспільно корисну мету оренди державного та комунального майна, можливість виходу за його допомогою на ринок, не обмежуючись використанням об'єкта оренди для власних (внутрішніх) потреб орендаря
4. Законодавство встановлює виключний перелік державно го та комунального майна, яке може бути об'єктом оренди. Згідно зі ст. 4 Закону «Про оренду державного та комунально го майна» об'єктами оренди є:
— цілісні майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць);
— нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно підприємств;
— майно, шо не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).
5. Статтею 5 Закону «Про оренду державного та комуналь ного майна» в імперативному порядку визначено органи, яким надано право бути орендодавцями державного та комунального майна:
— Фонд державного майна України, його регіональні відді лення та представництва — щодо цілісних майнових комплек сів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого май на, а також майна, що не увійшло до статутних фондів госпо дарських товариств, створених у процесі приватизації (корпора- і такії), що с державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України;
— органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Рес публіки Крим та органами місцевого самоврядування управля ти майном, — щодо цілісних майнових комплексів підпри ємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке від повідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності;
— підприємства — щодо окремого індивідуально визначено го майна та нерухомого майна, загальна площа яких не переви щує 200 кв. м на одне підприємство, а з дозволу вищезазначе них органів — також щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) та нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м.
Коло потенційних орендарів державного та комунального майна не обмежується. Згідно зі ст. 6 Закону «Про оренду державного та комунального майна» ними можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. При цьому фізична особа, яка бажає укласти договір оренди державного майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладання договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності.
6. Законодавство не містить прямої вказівки на те, в якій формі повинен укладатися договір оренди державного та кому нального майна. Проте згідно зі ст. 12 Закону «Про оренду дер жавного та комунального майна» договір оренди вважається ук ладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору. Термін «підпи сання» вказує на обов'язковість укладання договору оренди у письмовій формі, а також на те, що він є консенсуальним.
70. Поняттята ознакидоговору лізингу
Поняттялізингу
Загальне визначення лізингу міститься у ст. 292 ГК, згідно з якою лізингом ннажається господарська діяльність, спрямована на інвестування власних чи залучених фінансових коштів, яка полягає в наданні за договором лізингу однією стороною (лі іим годавцем) у виключне користування другій стороні (лізингоодер-жувачу) на визначений строк майна, що належить лізинголавцю або набувасться ним у власність (господарське відання) за дорученням чи погодженням лізингоодержувача у відповідного постачальника (продавця) майна, за умови сплати лізингоодержува-чем періодичних лізингових платежів. Це визначення відтворене у ст. 806 ЦК. який, щоправда, називає передачу у лізинг майна, що належить лізинголавню. «прямим», а майна, що спеціально придбавається для передачі у лізинг відомому лізингоодержува-чу — «непрямим» лізингом, чітко виділяючи вили лізингу.
1. Прямий лізинг передбачає передачу лізингодавцем лізин- гоодержувачу власного майна, набутого без попередньої домов леності з лізингоолержувачем. Відносини прямого лізингу регу люються зазначеними вище загальними положеннями ГК, ЦК з урахуванням положень про найм (оренду), а також у відповід них випадках — загальних положень про купівлю-продаж та по ложень про договір поставки.
2. Непрямий лізинг передбачає передачу лізинголавцем лізинго- одержувачу майна, набутого ним у власність (господарське відання) за дорученням чи погодженням лізингоодержувача у відповідного постачальника (продавця) майна. На відміну від прямого лізингу, відносини непрямого лізингу регулюються, крім загальних поло жень зазначених вище нормативних актів, актом спеціальним — За коном України від 16 грудня 1997 р. «Про фінансовий лізинг» (в ре дакції Закону від II грудня 2003 p.), згідно з яким він називається, відповідно, «фінансовим лізингом». Згідно зі ст. 1 цього Закону за договором фінансового лізингу лізингодавець зобов'язується набути у власність річ у продавця (постачальника) відповідно до встанов лених лізингоодержувачем специфікацій та умов і передати її у ко ристування лізинтоолержувачу на визначений строк не менше од ного року за встановлену плату (лізингові платежі).
Характеристика лізингу
І Лізингом є господарська діяльність. Відтак, остання по-ііимна відповідати вимогам ст. З ГК, зокрема здійснюватися
суб'єктами господарювання. Проте це положення правомірне лише щодо ницості прямого лізингу.
Із визначення фінансового лізингу, а також його суб'єктів, що містяться у Законі «Про фінансовий ЛІЗИНГ»,випливаї. що фінансовий лізинг не обов'язково являє собою господарську діяльність, а сторонами відповідного договору можуть бути особи, наявність статусу суб'єктів господарської (зокрема підприємницької) діяльності у яких не є обов'язковою. Так, його суб'єктами можуть бути лізингодавець — юридична особа, яка передає право володіння та користування предметом лізингу лізингоодержувачу; лізингоодержувач — фізична або юридична особа, яка отримує право володіння та користування предметом лізингу від лізингодавця; продавець (постачальник) — фізична або юридична особа, в якої лізингодавець набуває річ, що в подальшому буде передана як предмет лізингу лізингоодержувачу; інші юридичні або фізичні особи, які є сторонами багатостороннього договору лізингу. Натомість, у договорі прямого лізингумають право брати участь лише суб'єкти господарської діяльності, зважаючи на те, що Закон «Про фінансовий лізинг» не поширюється на відповідні відносини.
іаконом «Про фінансовий лізинг» передбачена особливість стосовно одного з суб'єктів непрямих лізингових відносин — лізингодавця. Ним відповідно до ст. 4 Закону може бути виключно юридична особа. Інститут прямого лізингу таких обмежень не передбачає, дозволяючи фізичним особам — суб'єктампідприємницької діяльності бути лізингодавцями.
2. Лізингом с діяльність, спрямована на інвестування власних чи залучених фінансових коштів. Це положення правомірно зас тосовувати як до прямого, так і до фінансового видів лізингу.
Стаття 2 Закону України від 18 вересня 1991 р. «Про інвестиційну діяльність» під інвестуванням розуміє сукупність прак-іичних дій громадян, юридичних осіб і держави щодо реалізації інвестицій, тобто всіх видів майнових та інтелектуальних цінностей, що вкладаються в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності, в результаті якої створюється прибуток (доход) або досягається соціальний ефект.
3. За договором прямого та фінансового лізингу лізингода вець передає лізингоодержувачу майно (предмет лізингу).
Згідно з ч. З ст. 292 ГК предметом договору прямого (фінансового) лізиніу може бути неспоживна річ, визначена індивідуальними ознаками та віднесена відповідно до законодавства до основних фондів.
4. Майно, що передається у прямий (фінансовий) лізинг, повинне бути власністю лізингодавця або набуватись ним у гос подарське відання.
Ця ознака є тим критерієм, за яким прямий лізинг відрізняється від фінансового. Згідно з умовами прямого лізингу лізингодавець інвестує власні чи залучені фінансові кошти з метою придбання (отримання у господарське відання) майна без попереднього погодження з лізингоодержувачем.
При фінансовому лізингу лізингодавець набуває у власність річ, яка стає предметом лізингу, у продавця (постачальника) для наступної її передачі лізингоодержувачу.
По-перше, це означає, що у відносинах фінансового лізингу можуть брати участь декілька сторін: лізингодавець, лізингоодержувач, продавець (постачальник) майна тощо. Це в свою чергу свідчить про множинність суб'єктів відносин фінансового лізингу (див. ознаку 1).
По-друге, характерною ознакою фінансового лізингу є первісне набуття лізингодавцем на відповідній правовій підставі майна у продавця (постачальника) за замовленням лізингоодер-жувача, що в свою чергу пов'язано з інвестуванням коштів лі-зинголавця (див. ознаку 2). При цьому предмет лізингу лізингодавцем може набуватися як у власність (ч. 2 ст. 1), так і у господарське відання (ч. 2 ст. 2 Закону «Про фінансовий лізинг»). В останньому випадку відносини регулюються за правилами, встановленими для регулювання відносин, що виникають у разі набуття права власності на предмет договору лізингу, крім права розпорядження предметом лізингу.
Лізингодавець у договорі фінансового лізингу набуває майно згідно із встановленими лізингоодержувачем специфікаціями та умовами. Тобто, на відміну від інститутів найму (оренди), а також прямого лізингу, які характеризуються наявністю у наймодавця (орендодавця, лізингодавця) предмета найму (оренди, прямого лізингу), лізингодавець за договором фінансового лізингу приймає від лізингоодержувача попереднє замовлення на відповідне майно, необхідне останньому, і після виконання замовлення передає йому це майно (див. ознаку 2).
5. За договором прямого (фінансового) лізиніу лізингода вець передає лізингоодержувачу майно у користування.
Користування предметом лізингу є квінтесенцією відносин, що складаються між сторонами договору лізингу як різновиду договору найму. Після закінчення строку договору фінансового
липні у майно, ідо становить предмет прямого (фінансового) лізингу, повертається лізингодавцю.
В свою чергу вищезазначене не означає повну заборону на перехід права власності на предмет лізингу від лізингодавця до лізингоодержувача. Частина 2 ст. 8 Закону «Про фінансовий лізинг» прямо передбачає можливість укладання сторонами договору фінансового лізингу договору купівлі-продажу предмета лізингу. У цьому випадку право власності на предмет лізингу переходить до лізингоодержувача в разі та з моменту сплати ним визначеної договором ціни, якщо договором не передбачене інше. Щодо прямого лізингу, то перехід права власності на предмет лізингу можливий на підставі ст. 705 ЦК; у цьому разі якщо умова щодо купівлі-пролажу міститься власне в лізинговому договорі, за терміно.іоі ісю ЦК подібний договір називатиметься «договір найму-продажу».
6. Прямий та фінансовий види лізингу передбачають строко ве користування предметомлізингу. На відміну від прямого лі зингу, щодо якого законодавством не встановлено чітких стро ків користування, законодавство про фінансовий лізинг чітко встановлює мінімальні межі такого строку — один рік. Макси мальною межею строк користування предметом фінансового лі зингуне обмежений.
7. Майно передається лізині оодержуначу за умови сплати останнім періодичних лізингових платежів. їх сума нормативно не встановлена і визначається за угодою сторін.
8. На відміну від прямого лізингу, відносини щодо якого оформлюються двостороннім договорами між лізингодавцем і
и іингоодержувачем, оформлення відносин фінансового лізингу здійснюється у формі багатостороннього договору за участю лізингодавця, лізингоодержувача, продавця (постачальника) предмета лізингу тощо.
Форма лізингового договору залежить як від виду лізингу, так і віл того, яке майно передається в лізинг. При визначенні форми договору необхідно керуватися відповідними положеннями ЦК.
Так, наприклад, при передачі в прямий лізинг будівлі або іншої капітальної споруди відповідний договір укладається в письмовій формі (ч. 1 ст. 793 ЦК). Проте якщо ця будівля, споруда передається на умовах фінансового лізингу (на строк один рік і більше) або в прямий лізинг на той самий строк, договір підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 793) та державній реєстрації (ст. 794 ЦК).
Договір прямого (фінансового) лізингу вважається укладеним з моменту досягнення сторонами згоди щодо всіх істотних умов, тобто є консенсуальним.
71. Поняття та ознакидоговору концесії
Поняття концесії
Концесією вважається надання з метою задоволення громадських потреб уповноваженим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування на підставі концесійного договору на платній та строковій основі юридичній або фізичній особі (суб'єкту підприємницької діяльності) права на створення (будівництво) та (або) управління (експлуатацію) об'єкта концесії (строкове платне володіння), за умови взяття суб'єктом підприємницької діяльності (концесіонером) на себе зобов'язань щодо створення (будівництва) та (або) управління (експлуатації) об'єктом концесії, майнової відповідальності та можливого підприємницького ризику.
Характеристика концесії
1. Метою концесії є задоволення громадських потреб. Це означає, що в разі концесійної діяльності досягається соці альний ефект, розрахований на задоволення інтересів порів няно великої наперед невизначеної кількості осіб. На це вка зує, зокрема закріплення у ст. З Закону України від 16 лип ня 1999 р. «Про концесії» переліку сфер господарської діяль ності, в яких можливе застосування концесії: водопостачан ня, відведення та очищення стічних вод; надання послуг міським громадським транспортом; збирання та утилізація сміття; надання послуг, пов'язаних з постачанням спожива чам тепла; будівництво та експлуатація автомобільних доріг, об'єктів дорожнього господарства, інших дорожніх споруд тощо.
2. Сторонами концесійних відносин є концесієдавець і кон цесіонер.
Концесієдавцем є уповноважений орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування. Концесіонерами можуть бути юридичні особи та фізичні особи — суб'єкти підприємницької діяльності. Щодо деяких об'єктів концесії концесіонером може бути виключно юридична особа (див. Закон України від 14 грудня 1999 р. «Про концесії на будівництво та експлуатацію автомобільних доріг»).
3. Відповідно до умов концесії концесіедавець надає конце сіонеру права, а останній відповідно бере на себе зобов'язання на створення (будівництво) та (або) управління (експлуатацію) об'єкта концесії. В концесію передається право на створення (будівництво або добудову) майна (об'єкта концесії) і на по дальше його використання (управління, експлуатацію) концесі онером з метою отримання прибутку. Тобто концесія поєднує в собі ознаки підряду (наприклад, виконання на с ти риск робо ти із будівництва доріг за завданням концесісдавця) та інститу- и» найму, оренди, фінансового лізингу (строкове, платне воло діння і користування дорогою).
4. Концесія надається на визначений строк і оформлюється шляхом укладання відповідного договору. Згідно зі ст. 9 Закону «Про концесії» концесійний договір укладається на строк, виз начений у договорі, який має бути не менше 10 років та не біль ше 50 років. Концесіонер має право на подовження строку дії концесійного договору у разі виконання його умов.
5. Концесія передбачає оплатне використання об'єкта кон цесії. Концесійний платіж вноситься концесіонером відповідно до умов концесійного договору незалежно від наслідків госпо дарської діяльності. З останнім безпосередньо пов'язана ше од на ознака концесії — покладення майнової відповідальності та можливого підприємницького ризику на концесіонера.
6. Концесійний договір повинен укладатися в письмовій формі. Він вважається укладеним з дня досягнення домовле ності з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту дого вору, тобто є консенсуальним.
Підприємницьке право... Навчальний посібник... За редакцією кандидата юридичних наук професора О В Старцева Київ...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Поняття оренди державного та комунального майна
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Оценка эффективности ракетного двигателя
Очевидно, что эффективность РД можно оценивать только с позиций ЛА, т.е. критерии качества РД должны вытекать из целей ЛА как объекта высшего уровня иерархии. Из курса ОУЛА известно, что критерием
Поняття підприємницького права
/ПОприсмницьке право — система загальнообов'язкових норм (правил), шо регулюють відносини у сфері зайняття підприємницькою діяльністю, встановлюються і охороняються державою.
Хара
Предмет ні п фін мни її і. кін о нрава
Предметом підпршмиицького права є специфічне коло суспільних відносин, що виникають у процесі або у зв'язку зі здійсненням підприємницької діяльності її суб'єктами — носія
Принципи підприємницької діяльності
Підприємництво здійснюється на основі таких принципів:
1) вільного вибору підприємцем вили* підприємницькоїді яльності. Суб'єкт підприємницької діяльності само
Види підприємницької діяльності
При розмежуванні підприємницької діяльності за видами допускається застосування різних ознак і, відповідно, критеріїв класифікації підприємницької діяльності.
За отакою предмета діяльно
Поняття підприємства
Підприємством є самостійний суб'єкт господарювання, створений компетентним органом державної влади або органом місцевого самоврядування, або іншими суб'єктами для задоволення суспільних та
Поняття державного унітарного підприємства
Державним унітарним підприємством є ПІДПРИЄМСТВО, шо утворюється компетентним органом державної влади в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини державної власності, як правило,
Підприємство споживчої кооперації
Поняття підприємства споживчої кооперації
Підприємством споживчої кооперації визнається унітарне або корпоративне підприємство, утворене споживчим товариством (товариствами) або спілкою (
Характеристика господарських товариств
І Господарським товариством є юридична особа — підприємство або інший суб'єкт господарювання.
Частина 5 ст. 63 ГК прямо відносить господарські товариства до корпоративних підприємств. Це
Акціонерне товариство
Поняття акціонерного товариства
Акціонерним товариством є господарське товариство, яке має статутний фонд, поділений на визначену кількість акцій однакової номінальної вартості, і н
Етапи створення акціонерного товариства
Законом «Про господарські товариства* передбачено чотири етапи, які повинні пройти засновники для створення акціонерного товариства:
— зробити повідомлення про намір створити акціонерне т
Товариство з обмеженою відповшальністю
Поняття товариства з обмеженою відповідальністю
Товариством з обмеженою відповідальністю є господарське товариство, що має статутний фонд, поділений на частки, розмір яких визначає
Поняття товаристваз додатковоюві цюві да льніс і ю
Товариством з додатковою відповідельністю є господарське товариство, статутний фонд якого поділений на частки визначених установчими документами розмірів і яке несе відпові-
Характеристика повного товариства
1. Повним товариством є господарське товариство, яке створюється і діє на підставі засновницького договору, який підписується всіма його учасниками (ст. 120 ЦК). В силу пра-
вової
Характеристика командитного товариства
1. В командитному товаристві є повні учасники і вкладники. Командитне товариство поєднує ознаки повного товариства і товариства з обмеженою відповідальністю. Власне ч. З ст. 133
ЦК
Ознаки кооперативів
І. Кооператив є юридичною особою. Стаття 6 Закону «Про кооперацію» прямо підкреслює наявність у кооперативі самостійного балансу, поточного та інших рахунків в установах банків,.печатки зі своїм
Поняття колективного сільськогосподарського підприємства
Колективне сільськогосподарське підприємство — добровільне об'єднання громадин у самостійне підприємство для спільного виробництва сільськогосподарської продукції та товарів, шо діє на зас
Поняття фермерського господарства
Фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переро
Поняття фермерського господарства
Фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переро
Поняття фермерського господарства
Фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переро
Порядок проведення державної реєстрації юридичних осіб
Державна реєстрація юридичних осіб проводиться державним реєстратором у виконавчому комітеті міської ради міста обласного значення або у районній, районній у містах Києві та Севастополі державній
Порядок проведення державної реєстрації юридичних осіб
Державна реєстрація юридичних осіб проводиться державним реєстратором у виконавчому комітеті міської ради міста обласного значення або у районній, районній у містах Києві та Севастополі державній
ОСІб — СубЧкіІВ МІ.ІІфіМ МІІИІІІ.кіМ НЯ.ІІ.Иіи 11
Для проіісдсшія державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи засновники (учасники) або уповноважений ними орган чи особа повинні подати особисто (надіслати рекомендованим ли
ОСІб — СубЧкіІВ МІ.ІІфіМ МІІИІІІ.кіМ НЯ.ІІ.Иіи 11
Для проіісдсшія державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи засновники (учасники) або уповноважений ними орган чи особа повинні подати особисто (надіслати рекомендованим ли
Загальна характеристика ліцензування
1. Предметом ліцензування є ліцензія, власне на дії з якою (видача, переоформлення, анулювання тощо) спрямовані дії уповноважених державою суб'єктів. Під ліцензією розуміють документ де
Порядок ліцензування господарської діяльності
Суб'єкт господарювання, який має намір провадити певний вид господарської діяльності, що ліцензується, особисто або через уповноважений ним орган чи особу звертається до відповідного органу ліцен
Випадки переоформлення та анулювання ліцензії
Переоформлення ліцензії
Підставами для переоформлення ліцензії є:
— зміна найменування юридичної особи (якщо зміна найме нування не пов'язана з реорганізацією юридичної особи
Види підприємницької діяльності, що підлягають патентуванню
І Патентуванню підлягає торговельна діяльність за готівкові кошти, а також з використанням інших форм розрахунків та кредитних карток на території України, що здійснюється суб'єктами п
Види підприємницької діяльності, що підлягають патентуванню
І Патентуванню підлягає торговельна діяльність за готівкові кошти, а також з використанням інших форм розрахунків та кредитних карток на території України, що здійснюється суб'єктами п
Поняття банкрутства
Банкрутство — визнана господарським судом неспроможність боржника відновити свою платоспроможність та задовольнити визнані судом вимоги кредиторів не інакше як через застосування ліквідаці
Поняття банкрутства
Банкрутство — визнана господарським судом неспроможність боржника відновити свою платоспроможність та задовольнити визнані судом вимоги кредиторів не інакше як через застосування ліквідаці
Загальна характеристика господарського договору
В законодавстві немає чіткого визначення поняття господарського договору. Стаття 173 ГК дає загальне визначення господарського зобов'язання — ним визнається зобов'язання, що виникає між суб'єкто
Укладання, зміна і розірвання господарських договорів
Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, виз-
Визнання господарських договорів недійсними і не) кладеними
Згідно зі ст. 215 ЦК підставою недійсності угоди є недодержання в момент її вчинення стороною (сторонами) загальних вимог, додержання яких є необхідним для чинності угоди, а отже, і договору:
Поняття та характеристика попереднього договору
Поняттяпопереднього договору
Попереднім вважається договір, згідно з яким суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одно-
Виконання господарських договорів
Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності
Характеристика неустойки
І. Неустойка виступає в формах штрафу і пені. Ці різновиди неустойки мають істотні особливості.
Штрафом с неустойка, шо обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежн
Поняття поруки
За договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Іншими словами, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання борж
Поняття гарантії
За гарантією банк, інша фінансова установа, страхова організація (гарант) гарантує перед кредитором (бенефініаром) виконання боржником (принципалом) свого обов'язку. Відповідно, гарант ві
Поняття завдатку
Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконанн
Характеристика застави
1. Сторонами договору застави (заставодавцем і заставодер- жателем) можуть бути фізичні, юридичні особи та держава. При цьому заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа (
Характеристика застави
1. Сторонами договору застави (заставодавцем і заставодер- жателем) можуть бути фізичні, юридичні особи та держава. При цьому заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа (
Відшкодування збитків
Під збитками розуміють витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання з
Онеративно-господарські санкції
Оперативно-господарськими санкціями є заходи оперативного впливу на правопорушника з метою припинення або попередження повторення порушень зобов'язання, що використовуються самими сторонам
Поняття та ознаки договору кулівлі-продажу
Поняттядоговору куііівлі-продажу
За договором купіш-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (
Характеристика договору поставки
1. Предметом договору поставки є товар: визначені родовими ознаками продукція, вироби з найменуванням, зазначеним
ПО
у стандартах, технічних умовах, документації до зразків
Поняття договору енергопостачання
За договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (енергію) споживачеві (абоненту),
Поняття та ознаки договору дарування
Поняття договору дарування
За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дар
Поняття та ознаки договору управління майном
Поняття договору управління майном
За договором уприн.ііннн майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а д
Поняття та ознаки договору найму (оренди)
Поняття договору найму (оренди)
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний стро
Поняттядоговору підряду
За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити вико
Поняття та ознаки договору підряду на капітальне будівництво
Поняття договору підряду на капітальне будівництво
За договором підряду на капітальне будівництво одна сторона (підрядник) зобов'язується своїми силами і засобами на замовлення дру
Поняття договорів перевезення вантажів і пасажирів
За договором перевеления вантажу одна сторона (перевізник) зобов'язується доставити довірений їй другою стороною (відправником) вантаж до пункту призначення та видати його особі, яка має п
Поняття та ознаки договору транспортного експедирування
Поняття договору транспортного експедирування
За договором транспортного експедирування одна сторона (експедитор) зобов'язується за плату і за рахунок другої сторо-
Поняття та ознаки договору страхування
Поняття договорустрахування
Договором страхування є письмова угода між страхувальником і страховиком, згідно з якою страховик бере на себе зо-
бов
Поняття та ознаки агентського договору
Поняття агентськогодоговору (договору доручення)
За агентським договором одна сторона (комерційний агент) зобов'язується надати послуги другій стор
Поняття та ознаки договору комісії
Поняття договору комісії
За договором комісії одна сторона (комісіонер) зобов'язується за дорученням другої сторони (комітента) за плату вчинити одну або кілька угод від свого іме
Поняття та ознаки договору консигнації
Поняття міме ні пліш
Консигнаційні операції і різновидом комісійних операцій, тому до них застосовуються загальні положення гл. 69 ЦК.
До операцій резидентів, які здійснюються під
Поняття та ознаки договору простого товариства
Поняття договору простою товариства
За договором простого товариства сторони (учасники) беруть зобов'язання об'єднати свої вклади та спільно діяти з метою одержання прибутку або д
Особливості засновницького договору про створення юридичної особи
Законодавство окремо не визначає поняття та ознаки засновницького договору, а також порядок його укладання, зміни та припинення. В теорії засновницький договір визначається як консенсуальний цивіл
Правове регулювання захисту прав споживачів
Захист прав споживачів здійснюється відповідно до норм Закону України від 12 травня 1991 р. «Про захист прав споживачів» (в редакції Закону від 15 грудня 1993 p.), а також інших за-
Поняття правового режиму майна
Під правовим режимом майна суб'єкта підприємницької діяльності розуміють встановлені правовими нормами склад цього майна, порядок його формування, використання і вибуття, обсяг прав та обо
Правова охорона винаходів і корисних моделей
Винаходом (корисною моделлю) вважається результат інтелектуальної діяльності людини в будь-якій сфері технології.
Об'єктом винаходу (корисної моделі), правова охорона якому (якій)
Поняття готівкових розрахунків
Готівковими розрахунками є платежі готівкою підприємств (підприємців) та фізичних осіб за реалізовану продукцію (товари, виконані роботи, надані послуги), а також за операціями, які безпосе
Договори позики, кредиту, банківського вкладу
Поняття договорупозики
За договором потки одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені род
Поняття цінних паперів
Цінними паперами є грошові документи, що засвідчують право володіння або відносини позики, визначають взаємовідносини між особою, яка їх випустила, та їх власником і передбачають, як прав
Новости и инфо для студентов