Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие – возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.
Условия действительности сделок:
1) наличие правосубъектности у участников сделки;
2) законность содержания сделки;
3) соответствие волеизъявления действительной воле сторон;
4) соблюдение формы сделки.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий. Она не должна исполняться. Если же недействительная сделка исполнена и иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке. Это – двусторонняя реституция. В отдельных случаях возможно недопущение реституции, то есть изъятие всего полученного и причитающегося по сделке в доход государства, либо односторонняя реституция или иные последствия, предусмотренные законодательством.