Договор – это юридический факт, лежащий в основе обязательства; соглашение двух сторон или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей; наиболее распространенный вид сделок; представляет собой важнейшее средство правового регулирования имущественных и соответствующих неимущественных отношений.
Принципы договорного права:
· свобода договора: заключать или не заключать договор; определять содержание договора;
· равенство сторон;
· диспозитивность норм;
· обязательность исполнения – договоры должны исполняться;
· ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение;
· вина как условие ответственности; презумпция вины должника.
Если договор – вид сделки, то договоры подлежат классификации как сделки: по количеству сторон (многосторонние, двусторонние и др.); возмездные и безвозмездные; консенсуальные и реальные; каузальные и абстрактные.
Виды договоров по другим основаниям:
· в зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами: односторонние (одна сторона имеет право требования, другая обязана, например, заем); двусторонние (каждая из сторон имеет и права и обязанности); многосторонние (все участники имеют права и обязанности по отношению друг к другу);
· по праву требования исполнения договора: договоры в пользу третьего лица; договор об исполнении третьему лицу;
· дополнительные (придаточные) к главному договору (залог, поручительство, заем);
· окончательные и предварительные;
· гражданско-правовые и предпринимательские (хозяйственные) договоры;
· договоры присоединения;
· публичные договоры.
Договор присоединения(ст. 398 ГК РБ) – условия определены одной из сторон в стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору
в целом (о страховании, банковском обслуживании, услуги связи).
Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 399 ГК РБ).
Признаки публичного договора:
· обязательным участником публичного договора является коммерческая организация;
· коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию услуг, проведению работ;
· деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто обратится (перевозка, розничная торговля, услуги связи и др.);
· предмет договора – деятельность коммерческих организаций.
Правила, применяемые к публичным договорам:
· организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю товары, услуги;
· при необоснованном уклонении другая сторона вправе по суду требовать заключения публичного договора;
· коммерческие организации не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим;
· цены товаров, услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением льгот;
· в необходимых случаях Совет Министров может устанавливать правила, обязательные для сторон (типовые договоры, положения).
Предпринимательский (хозяйственный) договор– это соглашение между субъектами хозяйствования об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей в сфере предпринимательской деятельности.
Его признаки:
1) сторонами являются субъекты хозяйствования;
2) цель заключения – систематическое получение прибыли;
3) обязательна письменная форма заключения.
Предпринимательские (хозяйственные) договоры делятся на группы:
1) договоры, направленные на передачу имущества;
2) договоры, направленные на выполнение работ;
3) договоры, направленные на оказание услуг.
Все указанные виды договоров следует отличать от типов договорных отношений, которые иногда также именуются видами договоров. Типы договоров: договоры купли-продажи, подряда, аренды, займа и т. п. Основанием их классификации является содержание договорного обязательства. Один и тот же тип договоров относится
к нескольким видам. Так, договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, двусторонним; договор, направленный на передачу имущества и т. д.