Основания возникновения права собственности.

Право собственности приобретается по определенным основаниям - юридическим фактам, большинство которых относится к группе юридических действий. Все способы возникновения права собственности подразделяются на первоначальные и производные.

Первоначальные способы - это те случаи, когда право собственности возникает впервые на вещь ранее никому не принадлежащую, либо помимо воли прежнего собственника. К ним относятся:

• изготовление, создание новой вещи;
• переработка;
• добыча или сбор общедоступных вещей;
• самовольная постройка при определенных условиях по решению суда;
• приобретение права собственности на бесхозяйственную вещь (ст.225-226 ГК;), находку (ст.227-229 ГК;), безнадзорных животных (ст.230-232 ГК;), клад (ст.233 ГК);
• приобретательная давность - способ приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество посредством открытого, добросовестного и непрерывного владения в течение установленных сроков (движимое 5 лет, недвижимое 15 лет). Для приобретения в собственность имущества подлежащего государственной регистрации необходимо решение суда о признании права собственности за данным добросовестным владельцем.
• конфискация- это случай, предусмотренный законом, когда имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкций за совершение преступления или иного правонарушения.

 

 

Производные способы - случаи, когда право собственности у приобретателя возникает по воле предыдущего собственника и с согласия самого приобретателя;

К ним относится:

• договор или сделка об отчуждении имущества;
• наследование после смерти гражданина;
• реорганизация юридического лица.

Важным практическим значением является момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, так как с этим моментом связано решение вопроса о том, кто несет бремя содержания имущества и случайной гибели или утраты. Право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено в законе или договоре. Если имущество подлежит государственной регистрации, то право собственности возникает с момента регистрации.