Собственность юридических лиц наряду с собственностью граждан относится к частной форме собственности. Наличие у юридического лица обособленного имущества – один из непременных его признаков. Но не всегда имущество принадлежит юридическому лицу на праве собственности. Допустимо иметь имущество в хозяйственном ведении или оперативном управлении. Для большинства же организационно-правовых форм юридических лиц характерно их создание и функционирование именно как собственников принадлежащего им имущества. К числу субъектов права собственности юридических лиц относятся коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, финансируемых собственником.
Существуют общие закономерности, свойственные праву собственности юридического лица: 1) юридическое лицо является единственным собственником принадлежащего ему имущества (учредители (участники, члены) не сохраняют права собственности на переданное ими имущество в качестве вклада в уставный капитал); 2) в собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями, а также имущество, произведенное и приобретенное юридическим лицом по иным основаниям в процессе его деятельности; 3) юридическое лицо осуществляет право собственности в своем интересе по своему усмотрению, не нарушая при этом закон, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.
В определении правового режима имущества, в установлении полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом велика роль учредительных документов. В них определяются источники формирования имущества, порядок распоряжения движимым и недвижимым имуществом, распределение между участниками прибыли и убытков и другие.
Объектом права собственности может быть любое имущество, как движимое, так и недвижимое, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. К собственности юридических лиц относится имущество производственного, социально-культурного, образовательного, благотворительного и иного назначения. Включая предприятия, земельные участки, здания, санаторно-курортные, туристические, спортивные комплексы, жилой фонд, оборудование, ценные бумаги, денежные средства и другое. Некоммерческие организации вправе иметь в собственности лишь имущество, необходимое для осуществления целей деятельности этой организации.
Отдельные виды имущества не могут принадлежать юридическим лицам, если по закону отнесены к имуществу, изъятому из оборота или ограниченному в обороте (природные лечебные ресурсы, т.е. минеральные воды, лечебные грязи и т.).
В нашей стране государственная собственность долгое время оставалась ведущей формой собственности и имела наибольший удельный вес. В настоящее время законодательством закреплено равенство всех участников гражданских правоотношений, включая и государство. Законодательно закреплено равенство всех форм собственности и равные права собственников на защиту их собственности. Однако государство продолжает оставаться особым субъектом права собственности. Государство само может устанавливать правила гражданского оборота, содержание и пределы своей правоспособности, в том числе границы и содержание права государственной собственности.
Право государственной собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ народу соответствующих территорий в лице Российской Федерации или субъектов РФ и устанавливающих порядок владения, пользования, распоряжения государственным (общенародным) имуществом.
Право государственной собственности в субъективном смысле – правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, которые собственники осуществляют по своему усмотрению с учетом общенародных интересов.
Круг объектов права государственной собственности неограничен. В собственности государства может находиться любое имущество, в том числе и то, которое не может находиться в частной собственности (объекты исключительной собственности государства).
Весь массив государственного имущества входящего как в федеральную собственностью, так и собственность субъектов РФ делятся на 2 части:
1 часть- имущество, закрепленное за государственными правителями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
2 часть - Казенное имущество, состоящее из бюджетных средств и иного имущества, не закрепленного за правителями и учреждениями.
Муниципальная собственность наряду с государственной отнесена к публичной собственности. К субъектам муниципальной собственности относятся городские и сельские поселения и другие муниципальные образования, которые регистрируются в едином Федеральном реестре муниципальных образований. Муниципальная собственность является экономической основой местного самоуправления.
В состав объектов муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, муниципальные земли и другие природные ресурсы, муниципальные предприятия и учреждения, муниципальные банки, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, другие объекты. Муниципальное имущество, подобно государственному, делится на 2 части.
Муниципальная собственность возникла путем выделения и передачи в ведение муниципальных образований части государственного имущества в соответствии с нормативными актами. Обратный переход имущества из муниципальной собственности в государственную, допускается только с согласия органов местного самоуправления или по решению суда.