собственность членов хозяйства[17]. Статья 258 ГК различает прекращение крестьянского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям (а следовательно, и в случае смерти последнего члена хозяйства) и выход из хозяйства одного из его членов. При прекращении хозяйства земельный участок делится по правилам, установленным ГК и земельным законодательством. При выходе же из хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации соразмерно его доле в общем имуществе. В дополнение к этому п. 3 ст. 15 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве предусматривает, что порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии – судом. Срок выплаты компенсации не должен превышать пяти лет.
Статья 61 Земельного кодекса РФ определяет условия наследования земельного участка, находящегося в собственности или пожизненном владении граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство. Земельный участок передается по наследству одному из членов хозяйства, по согласованию с другими членами этого хозяйства. При отсутствии таковых участок передается одному из наследников умершего, который изъявил желание вести хозяйство и удовлетворяет квалификационным требованиям. При наличии нескольких претендентов выбор производится на конкурсной основе местным Советом (сейчас, видимо, городским или сельским поселением), в ведении которого находится земельный участок. Споры о преимущественном праве наследования земельным участков рассматриваются судом.
При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельный участок передается в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания жилого дома либо для садоводства или животноводства. Наследник земельного участка имеет право на получение стоимости той части участка, которая к нему не переходит. Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ в том же порядке проис-