Общие положения о праве собственности.

 

Право собственности может быть рассмотрено в субъективном и объективном смысле.

 

Право собственности в объективном смысле — совокупности правовых норм, значительная часть которых имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

 

Право собственности в субъективном смысле — возможность определенного поведения дозволенного законом управомоченному лицу.

 

Право собственности — система правовых норм, регулирующих отношение по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

 

Содержание права собственности:

Правомочие собственника
Право владения   Возможность иметь у себя данное имущество. Владение бывает законным и незаконным. Законным (титульным) владельцем является лицо, как собственник имущества, так и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Незаконное — владение, не опирающееся на правовой титул (беститульное). Незаконные владельцы в свою очередь подразделяются на добросовестных (не знал и не должен был знать о незаконности своего владения) и недобросовестных (знали и должны были знать о незаконности своего владения). В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников (ст.10 ГК РФ) следует исходить из предположения о добросовестности владельца.	Право пользования   Возможность удовлетворения своих потребностей путем извлечения полезных свойств из имущества (вещи). По общему правилу, тот, кто владеет имуществом имеет право и пользоваться им. Пользование может быть законным и незаконным.	Право распоряжения   Возможность определять юридическую судьбу вещи.

 

 

 

В отличии от права владения и право пользования право распоряжения принадлежит только собственнику. За исключением:

· ст. 295 (ГУП и МУП)

· договор комиссии

 

К другим способам обременения, также являющегося формой распоряжения имущества можно отнести:

· задаток

· передача имущества в складочный (уставной) капитал хозяйственных товариществ и обществ

· объединение имущества для совместной деятельности.

 

Собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом постольку, поскольку это:

· не противоречит закону и иным правовым актам

· не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

 

Институт доверительного управления. В п.4 статьи 209 идет речь об институте доверительного управления имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению передать свое имущество в доверительное управление, цель которого — добиться более эффективного использования.

 

Отличия «доверительного управления» от «доверительной собственности» (траст):

1) При доверительном управлении не происходит перехода права собственности от управляющего, а при трасте от управляющего переходят часть права собственности, а иногда и все права.

2) Доверительное управление основано на договоре, законе и иных НПА. Основание возникновение траста — договор, закон, административные акты и судебные прецеденты.

3) При доверительном управлении управляющий действует в интересах собственника, при трасте — как в интересах собственника, так и в своих интересах.

 

В отношениях собственности переплетаются 2 их стороны: «благо», то есть обладание имуществом и получение доходов от его использования, и «бремя» - несение связанных с этим расходов, издержек и рисков. Поэтому ст.210 подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если законом или договором это бремя или его часть не возложены на другое лицо. Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, то есть утрать или повреждения при отсутствии чьей-либо вины (ст.211), если только он не переложил этот риск на другое лицо (например страхование). Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности.

 

Возникновение права собственности у приобретателя по договору:

· с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

· В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

 

Передача вещи:

· вручение вещи приобретателю.

· Сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю отчуждаемых без обязательства доставки.

 

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя — вещь признается переданной ему с это момента.

 

Риск случайной гибели и порчи имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом или договором. Искл — п.2 ст.561

 

Гражданский кодекс оставляет открытым вопрос на кого следует возложить последствия случайной гибели или порчи вещи в период просрочки, если просрочка произошла по вине одной стороны или обеих сторон. Указанные последствия, независимо от того, кто был собственником вещи в момент ее случайной гибели или порчи несет виновная сторона, а если в просрочке виновны обе стороны, то соразмерно степени их вины.

 

Формы собственности:

· государственная

· муниципальная

· частная