Расторжение договора. (ст.450 ГК)
Расторжение возможно по взаимному соглашению сторон. Исключения могут быть установлены законом или договором. Не допускается односторонний отказ от исполнения договора (исключения могут быть установлены законом или соглашением сторон). В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто соглашение, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда и только в случаях:
1. при существенном нарушении договора одной из сторон
2. при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора
3. в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Существенное изменение обстоятельств — исключительное основание для изменения или расторжения договора. Суд расторгает или изменяет договор по данному обстоятельству только при наличии следующих условий:
1. в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.
2. Изменение обстоятельств возникло по причинам, за которые заинтересованная сторона не могла преодолеть уже после их возникновения, действуя заботливо и осмотрительно в той мере, в какой это подразумевается характером договора и условием оборота.
3. Дальнейшее исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы такой ущерб для заинтересованной стороны, что она в значительной степени лишалась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
При совпадении всех этих условий суд может принять решение о расторжении договора. Изменение договора при таких обстоятельствах является исключением.