Коэффициент покрытия процентной ставки отражает способность проекта приносить текущий доход, достаточный для выплаты процентов по кредитам. На основе анализа потока денежных средств можно сформировать график погашения задолженности.
После определения общей способности проекта к погашению задолженности рассчитывается оптимальные инвестиционные потоки и потоки доходов для всех участников проекта, достаточные для компенсации вложенных ими ресурсов и взятого на себя риска. Оптимальное соотношение потоков определяется посредством рассчитанной для них чистой дисконтированной стоимости.
На этапе разработки концепции проекта начинается базовое (предварительное ) проектирование, включающее в себя определение основных характеристик проекта на начальных этапах его разработки. Эта работа проводится по следующим основным направлениям:
выработка основных принципов проекта;
техническое обоснование проекта;
начальное планирование и оценка затрат;
определение организационных и технических процессов.
Проведение технического обоснования проекта — один из узловых моментов инвестиционного проектирования. На этом этапе должна быть разработана производственная программа, выработана специфика изделий, определены плановые задания объемов реализации продукции. Также должны быть учтены все технические требования, которые в той или иной степени влияют на последующий выбор альтернатив при проектировании.
Начальное планирование и оценка издержек производства должны обеспечивать контроль за разработкой проекта уже на самых ранних стадиях. Необходимо гарантировать при проектировании разработку и оценку всех обоснованных альтернатив.
Определение организационных и производственных процессов должно идти параллельно с проектно-конструкторскими разработками. Эти процессы должны охватывать все аспекты проекта. Проработка всех аспектов проекта (материально-техническое обеспечение, гарантия качества, охрана ноу-хау, страхование, условия найма и оплата труда работников и так далее). должна продолжаться и после завершения ранних этапов проектирования.
Термины и определения:
проект;
инвестиционный проект;
коэффициент окупаемости;
срок окупаемости проекта;
инвестиционная деятельность;
субъекты инвестиционной деятельности;
инвесторы;
объекты инвестиционной деятельности;
дисконт.
Вопросы для самопроверки:
Какой закон регулирует инвестиционную деятельность?
Что такое инвестиционная деятельность?
Кто может выступать инвестором?
Какие формы инвестиций могут быть?
Что может являться источником инвестиционной деятельности?
Какие методы используются в анализе инвестиционной деятельности?
В чем заключается сущность метода чистой теперешней стоимости?
В чем заключается сущность метода внутренней ставки дохода?
В чем заключается сущность метода периода окупаемости?
В чем заключается сущность метода индекса прибыльности?
В чем заключается сущность метода расчета коэффициента эффективности инвестиций?
В чем заключается сущность понятия коэффициента покрытия долга?
В чем заключается сущность понятия коэффициента покрытия процентной ставки?