История и хронология таймшерных услуг

История и хронология таймшерных услуг.

Таймшер timeshare как способ продавать гостиничные номера придумали европейцы в 60-х годах.

По одной версии впервые идея продажи в собственность по типу Таймшер разделенного времени родилась в Англии лет 40 тому назад на конференции гостиничных магнатов. Тогда была проблема с заполняемостью гостиничных номеров, и англичане нашли оригинальный выход из положения. По другой версии мысль о таймшере зародилась у торговцев недвижимостью на курортах Швейцарии, а затем Франции в 60-х годах.

А уже американцы сделали из него популярный продукт, когда в середине 70-х на американском рынке недвижимости начался кризис. Пустующие во времена нефтяного кризиса в США квартиры и курортные площади нужно было пристраивать, и вот тогда во Флориде впервые применили формулу совместного владения отдыхом. Клиент мог выкупить право проживания в отеле одну-две недели в году на 20-30 лет вперед. Для покупателя это получалось дешевле, а владелец отеля получал гарантированное количество клиентов.

Так появился новый продукт, который назвали таймшер. Идея была признана революционной покупателю теперь предлагали не только время отдыха на постоянном курорте, но и возможность обменять это время на другое и на другом курорте. Сначала идея, которая нуждалась еще тщательной разработке, прижилась в США. Там, в Индианаполисе, в 1974 году бала создана международная обменная компания RCI Resort Condominiums International, а через два года - вторая подобная фирма, II Interval International. Система вернулась в Европу в начале 80-х годов. 16 В 1997 г. в обменной базе RCI было зарегистрировано уже 300 курортов в 81 стране мира и 2,2 млн. семей, владеющих отдыхом.

RCI - обменная фирма, а не владелец курортов К системе RCI присоединяются курорты со всего мира, владельцы курортов платят взносы компании, а семьи, купив время для отдыха на одном из курортов, становятся членами клуба RCI или II. Желающие поменять свои недели на другие должны позвонить в офис обменной компании, чтобы забанковать свою неделю, то есть поместить ее в банк обмена. После чего можно оформлять запрос на понравившийся курорт из каталога фирмы.

Однако курорт должен быть равноценным, а неделя - того же цвета, который зависит от сезона. Деятельность компании этим не ограничивается. В дополнительные услуги входит бронирование билетов, прокат автомобилей, страхование туристов, программы туров и круизов и т.п. Все услуги RCI, разумеется, платные.

Ежегодные взносы в клуб отдыха - от150 . Отдельная плата за авиабилеты, трансферы, питание, услуги по обмену и т.п и все это как правило по дорогим тарифам. Европейский офис RCI был открыт в 1977 году. Начиналось все с восьми человек, помещавшихся в одной комнате и в ручную справлявшихся с обменной работой. Теперь офис связан компьютерной линией с Индианаполисом. В 1997 году здесь было оформлено 1,7 млн. обменов. В настоящее время у компании 64 представительства в 32 странах, из них 15 - в Европе, включая Москву. 12 Теперь любая из 14 тысяч российских семей, владеющих таймшером, может обменивать свой отдых.

Добавим, что к этой индустрии в последние годы подключились ведущие гостиничные компании, в том числе Hilton, Hyatt, Marriott, Westin и др. После того как люди получили возможность проводить отпуск не только на своем курорте, но и в любом другом месте к системе обмена отдыхом RCI сегодня подключено 3280 курортов, популярность таймшеров начала быстро расти.

Сегодня услугами RCI ежегодно пользуются примерно 6 миллионов человек во всем мире. 16 Хронология мирового развития рынка таймшера 1974г Появление первого присоединенного курорта. 453 члена RCI. 1975г 1975 Опубликован первый каталог курортов. Подтверждено 236 обменов. 1976г Открыт первый международный офис в Мехико 1977г 1977 Открыт первый европейский офис в Лондоне. Система обмена автоматизирована. 1980г Открыт офис в Австралии. 1981г Открыты офисы в Японии и Флориде. 1982г Открыты офисы в Аргентине и Калифорнии. 1983г Открыты офисы в Южной Африке. 1984г Открыт офис во Франции. 1985г Присоединение тысячного курорта. 1986г Начался выпуск журнала RCI Holiday. Открыты офисы в Италии и Германии. 1987г Открыт офис в Португалии. 1988г Открыт офис в Дании. 1989г Зарегистрирован 10 член RCI. 1990г Открыты офисы в Испании, и на Канарских островах, в Греции и Венесуэле. 1991г Открыты офисы в Финляндии и Канаде. 1992г Открыты офисы в Индии, Сингапуре и Бразилии.

Подтвержден миллион ежегодных обменов. 1993г Открыт офис в Турции. 1994г Открыты офисы в Израиле и Египте. 1995г Зарегистрирован 20 член RCI. 1996г Открыт офис в России. Приобретение RCI компанией HFS Inc впоследствии корпорацией Cendant. 1997г Российская семья стала 60 членом RCI в Европе. 1998г Создание Организации совместного владения временем отдыха - общеевропейской ассоциации. 10 1.3.