Облік оренди в орендодавця

 

Відображення фінансової оренди в обліку орендодавця залежить від того, чи є він виробником об'єкта оренди.

Якщо орендодавець не є виробником об'єкта оренди, то переданий в оренду об'єкт відображається як реалізація необоротних активів. При цьому дебіторська заборгованість орендаря, що відображається в обліку орендодавця, дорівнює:

ДЗО=(МОП+НЛВ)-ФД (5)

МОП - мінімальні орендні платежі;

НЛВ - негарантована ліквідаційна вартість;

ФД- фінансовий дохід.

Загальна сума фінансового доходу орендодавця дорівнює:

ФД=(МОП+НЛВ)-(ТВ_моп+ТВ_нлв) (6)

ТВ_моп - теперішня вартість МОП;

ТВ_нлв - теперішня вартість НЛВ.

Фінансовий дохід орендодавця розподіляється між звітними періодами протягом строку оренди аналогічно розподілу фінансових витрат орендарем:

ФД₃=ДЗО_n*С_в (7)

ФД_з - фінансовий дохід орендодавця за звітний період;

ДЗО_n - залишок ДЗО на початок звітного періоду;

С_в - орендна ставка відсотка.

Фінансові доходи від фінансової оренди в бухгалтерському обліку орендодавця збігаються з валовими доходами у податковому обліку.