В области планировки городов вопросы экономики имеют решающее значение. Так как обоснованный подход к решению планировочных задач может сэкономить миллиарды гривен, то обычно рассчитываются, следующие показатели проекта генерального плана какого-либо населенного места:
Ø Технические (натуральные) в том числе:
а) основные (численность населения города, площадь территории города и ее баланс по основным функциональным зонам; структура жилой застройки, средняя этажность города, протяженность улично-дорожной сети и др.);
б) производные (плотность населения; плотность жилого фонда; плотность жилой застройки, плотность улично-дорожной сети, территория участков общественных учреждений на 1 жителя, территория внутренних зеленых насаждений на 1 жителя, территория городских площадей на 1 жителя, территория улиц на 1 жителя и др.)
Ø Экономические, в том числе:
а) единовременные строительные затраты;
б) эксплуатационные по элементам затрат (жилая застройка, общественная застройка, благоустройство, транспорт).
Ø Прочие показатели:
число жилых домов,
квартир,
комнат на 1 га. территории,
число человек, приходящихся на 1 комнату и т.д.
В градостроительных расчетах основным показателям экономичности использования территории является выход жилой площади на единицу застраиваемой территории.
Технико-экономические показатели:
а) плотность населения (чел./га);
б) плотность жилого фонда (брутто, нетто);
в) плотность застройки (%).
Плотность населения (Пн) является основным технико-экономическим и санитарно-гигиеническим показателем застройки. Он показывает численность населения, приходящуюся на 1 га селитебной территории, которая может рассчитываться относительно территории брутто и нетто города, жилого района и микрорайона.