В отечественной градостроительной практике районная планировка подразделяется на 4 вида:
а) планировка промышленных районов;
б) планировка сельскохозяйственных районов;
в) планировка курортных районов и зон отдыха;
г) планировка пригородных зон больших городов.
При планировке промышленных районов их границы устанавливаются в соответствии со схемой перспективного развития производственных сил экономического района в целом. Площадь промышленных районов обычно колеблется в пределах 3-30 тыс.кв. километров. Схемы их планировки являются первичным планировочным документом, на основе которого разрабатываются проекты промышленных узлов и населенных пунктов. Основная задача планировки промышленного района – комплексное использование сырьевых, энергетических, водных и людских ресурсов района.
В зависимости от характера промышленного производства промышленные районы могут быть классифицированы на: а) районы обрабатывающей промышленности; б) планировочные районы зон влияния крупных гидротехнических и энергетических сооружений; в) районы добывающей промышленности.
При планировке сельскохозяйственных районов, как правило, решаются следующие задачи:
▪ определяются оптимальные размеры хозяйств;
▪ размещаются промышленные комплексы и базы стройиндустрии;
▪ определяется необходимая численность кадров;
▪ формируется система внешнего расселения, сеть КБО и транспорта;
▪ обеспечивается необходимый уровень инженерного оборудования и благоустройства территории района.
В технико-экономических основах этих проектов РП, как правило, рассчитываются следующие показатели: а) специализация района; б) объем валовой и товарной продукции; в) общие размеры и характер использования земельных фондов; г) баланс трудоресурсов; д) план реализации продукции и пр.
Планировка курортных зон основана на медицинском зонировании территории (с учетом расположения пляжей, характера рельефа, растительности, наличия минеральных источников и т.д.). Большое внимание в этих проектах уделяется решению следующих задач:
▪ устройство защитных санитарных зон;
▪ вынесения промпредприятий за городскую черту;
▪ очистка сточных вод и воздушного бассейна;
▪ сохранения естественного ландшафта и природной среды.
При проектировании курортов обычно исходят из того, чтобы они объединяли несколько санаториев, вместимостью от 50 до 250 человек каждый. При этом в функционально- планировочном отношении каждый курортный комплекс обычно должен состоять из 2-х зон: собственно курортной части и поселков обслуживающего персонала.
При планировке пригородных зон в первую очередь ставится задача определения их границ и размеров. Практикой градостроительного проектирования установлены следующие радиусы (R) зон влияния городов в зависимости от их величины (N).
При численности населения города (млн.чел) N ≥ 1,0 млн.чел - R = 60 + 80 км;
при N = 0,5 ÷ 1,0 - R = 40 + 60 км ;
при N < 0,5 - R = 10 + 40 км.
При этом считается, что внутренней границей пригородной зоны будет являться перспективная черта городской застройки.
В пригородной зоне обычно размещают:
1. Места массового отдыха населения (загородные парки, водоемы пляжи, места туризма и спорта, дачи, санатории и дома отдыха, пионерские лагеря).
2. Коммунально-хозяйственные объекты (водохранилища, водозаборные сооружения, очистные сооружения; питомники и заповедники).
3. Промышленные и сельскохозяйственные предприятия (некоторые «вредные» виды промышленного производства, объекты и субъекты сельского хозяйства).
Кроме того, в природной зоне могут размещаться транспортные узлы, научно-исследовательские учреждения, ВУЗы, города-спутники на 50-80 тыс. человек.
Как правило, все пригородные зоны функционально членятся на 3 пояса:
Первый пояс (R = 10-15 км) - защитный лесопарковый пояс;
Второй пояс (R = 40-50 км) - места кратковременного отдыха, личного строительства, спорта, размещение пригородных сельскохозяйственных комплексов преимущественно мясо-молочного и овощеводческого направления;
Третий пояс – (внешний) - размещение учреждений длительного отдыха - пионерлагеря, дома отдыха, пансионаты, кемпинги и т.д., а также сельскохозяйственные угодья и различные предприятия сельского хозяйственного назначения.