| №№ пп. | Технічний стан | Ознаки стану | Кількісна оцінка |
| 1. | Нормальний | Дрібні тріщини у цоколі; фізико-геологічні процеси і явища, які негативно впливають на умови експлуатації будинку або споруди, відсутні. | Ширина розкриття тріщин до 1,5 мм |
| 2. | Задовільний | Окремі глибокі тріщини у цоколі і стінах; викривлення горизонтальних ліній цоколя; місцеві вибоїни, відколи, порушення штукатурного шару цоколя; Деформації, що порушують нормальну експлуатацію будівель, відсутні; місцеві деформації поверхні грунтів, вимощень, полів, локальне замочування грунтів. | Ширина розкриття тріщин до 6мм; нерівномірне осідання з прогином стін до 0.01; пошкодження на площині до 25% |
| 3. | Непридатний для нормальної експлуатації | Наскрізні тріщини у цоколі з поширенням на висоту будівлі; викривлення і значне осідання окремих ділянок із стабілізацією деформацій; Деформації, які порушують нормальну експлуатацію будівлі; проявлення різкої втрати стійкості грунтів. | Ширина розкриття тріщин до 20-30 мм. Окремі тріщини до 70 мм. Нерівномірне осідання з прогином стін більше 0.01 |
| 4. | Аварійний | Прогресуючі наскрізні тріщини на висоту будинку; нерівномірні осідання фундаментів. руйнування цоколя, перекоси прорізів, зсув плит та балок; руйнування конструктивних елементів, що визначають стійкість будівлі; деформації аварійного характеру; прогресуючі деформації грунтової основи. | Ширина розкриття тріщин більше 90-100 мм; відносна різниця осідань більше 0.002. |