Задача .
Пусть заем под недвижимость сделан на следующих условиях: процентная ставка — 9% годовых; срок — 30 лет, размер ссуды — 125 000 тыс. руб., проценты начисляются ежемесячно. Найти сумму выплат по процентам за 2-й год и за 1-й месяц займа.
Решение.
Определяем общее число выплат и процентную ставку за период. Эти величины равны
30 *12 и 9%/12 соответственно. Второй год платежей — это периоды от 13 по 24. Общая выплата по процентам за второй год составит
ОБЩПЛАТ(9%/12,30*12,125000,13,24,0) = -11135.23 тыс. py6.
Одна выплата за первый месяц составит:
ОБЩПЛАТ(9%/12,30*12,125000,1,1,0) = -937.5 тыс. руб.
Это же значение будет получено при расчете по формуле:
ПЛПРОЦ(9%/12, 1, 30*12, 125000).
Функция ОСНПЛАТ (ОСНПЛТ). Расчет основных платежей по займу.
Функция вычисляет величину основного платежа (выплаты задолженности) по займу, который погашается равными платежами в конце или начале каждого расчетного периода, на указанный период.