На даний час у зв’язку з приватизацією державного майна і виявленням різноманітних форм власності відпала необхідність оцінювати ефективність капітальних вкладень і порівнювати варіанти рішень, що проектуються, з народногосподарських позицій.
За нових умов господарювання власника капітальних вкладень цікавить не загальна величина одержаного прибутку /валовий прибуток/, а госпрозрахунковий /чистий/ прибуток, що залишається в його розпорядженні після сплати податків й інших платежів до бюджету.
Для оцінки загальної ефективності капітальних вкладень використовують такі показники, як коефіцієнт загальної ефективності капітальних вкладень і строк окупності капітальних вкладень, які визначають за такими формулами
де Езаг - коефіцієнт загальної ефективності капітальних вкладень;
П - розрахунковий річний прибуток об’єкта, який проектують;
К - загальна сума капітальних вкладень у будівництво об’єкта, який проектують;
Ток - строк окупності капітальних вкладень;
Нп - річна сума податків й інших платежів, якщо сплачуються до бюджету з прибутку відповідно до діючого законодавства України.
Капітальні вкладення для їх власника є ефективними, якщо дотримується умова:
Езаг >Ен або Ток <Тн
де Ен - нормативний коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень, часток; Тн - нормативний строк окупності, років.
Норматив Ен установлює власник капітальних вкладень, виходячи із досягнутих показників базового періоду
де П(б) - середньорічний прибуток, одержаний власником капітальних вкладень у базовому періоді; Нп(б) – середньорічна сума податків й інших платежів до бюджету у базовому періоді; Ф(б)осн - середньорічна вартість основних виробничих засобів, що використовуються у базовому періоді; Ф(б)зв - середньорічна вартість нормованих оборотних засобів за базовий період.
Якщо розраховане таким методом значення нормативу Ен виявляється меншим від діючої річної норми банківського проценту за довгостроковий кредит, вираженої у частках, то нормативний коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень беруть, виходячи з норми банківського проценту. Норматив
Таким чином, критерієм загальної економічної ефективності капітальних вкладень є:
Якщо ця умова не задовольняється, то капітальні вкладення у даний захід є недоцільними.