Для забезпечення безперебійної роботи мереж цивільних споруд і нормального терміну їх служби в процесі експлуатації виконують нагляд і своєчасний ремонт.
Нагляд за мережами здійснюється шляхом систематичних перевірок їх технічного стану в приміщеннях з нормальним середовищем 1 раз в 6 місяців.
Графік оглядів електромереж затверджує головний енергетик підприємства, яке їх обслуговує. Виконує огляди персонал відповідної кваліфікації. Про виявлені несправності
робиться запис в експлуатаційному журналі і повідомляється про те безпосередній керівник.
В процесі експлуатації з метою підтримання мереж в справному стані виконуються наступні види ремонтів:
- дрібний ремонт, який вміщує роботи по заміні несправних ізоляторів, розеток і
вимикачів, закріплення електропроводки, усунення обривів, заміну запобіжників та ін..
- середній ремонт, який вміщує роботи по відновленню несправних ділянок
електромереж, заміну електропроводки з пошкодженою ізоляцією, перетяжку проводив з великим провисанням, ремонт муфт і воронок і доливку мастикою.
- капітальний ремонт, який вміщує роботи по повному переобладнанню мереж з відновленням або заміною зношених елементів.
Електроустановки цивільних споруд повинні задовольняти вимогам ПУЕ.
Ввідний пристрій (ВП) – сукупність конструкцій, апаратів і приладів, що встановлені на вводі лінії живлення в будівлю або в його відокремлену частину.
Ввідний пристрій, який включає в себе також апарати і прилади відгалужених ліній, називається ввідним розподільчим пристроєм (ВРП).
Головний розподільчий щит (ГРЩ) – розподільчий щит, через який постачається електроенергія вся споруда або його відокремлена частина. В якості ГРЩ може використовуватися ВРП або щит низької напруги підстанції.
Розподільчий пункт (РП) – пристрій, в якому встановлені апарати захисту і комутаційні апарати (або тільки апарати захисту) для окремих електроприймачів або їх груп.
Груповий щиток – пристрій, в якому встановлені апарати захисту і комутаційні апарати або тільки апарати захисту) для окремих груп світильників, штепсельних розеток та стаціонарних електроприймачів.
Квартирний щиток – груповий щиток, встановлений в квартирі і призначений для приєднання мережі, яка живить світильники, штепсельні розетки і стаціонарні електро - приймачі квартири.
Поверховий розподільчий щиток – щиток, встановлений на поверхах житлових будинків і призначений для живлення квартир або квартирних щитків.
Електрощитове приміщення – приміщення, доступне тільки для обслуговуючого кваліфікованого персоналу, в якому встановлюються ВП, ВРП, ГРЩ та інші розподільчі пристрої.
Технології обслуговування і ремонту мереж і розподільчих щитів житлових будинків та інших цивільних споруд аналогічна технології обслуговування і ремонту даного виду електрообладнання інших об’єктів згідно умов експлуатації.
Освітлювальні щитки. На освітлювальних щитках, біля запобіжників, рубильників, вимикачів повинні бути написи, що з вказують призначення лінії або групи і номінальної величини струму плавкої вставки.
В освітлювальних мережах необхідно використовувати тільки калібровані плавкі вставки, які повинні відповідати по струму навантаження освітлювальних ліній і перерізу проводив.
Вся апаратура, встановлена на щитках, не повинна нагріватися вище допустимої температури. Для цього контактні з’єднання на щитках, затискачі, апаратуру і їх окремі частини слід надійно затягнути і закріпити. Всі контактні поверхні на щитках по мірі обгорання очищують або замінюють новими.
Вимикачі, перемикачі, штепсельні розетки повинні мати добрі контакти з проводами і працювати при струмах не вище номінальних, повинні бути добре закріплені і не мати розбитих кришок. Всі контакти по мірі обгорання очищують. Штепсельні розетки для мережі напругою 12 – 36 В повинні відрізнятися від розеток для мережі напругою 127 –220 В; вилки 12 – 36 В не повинні підходити до розеток 127 і 220 В.