Електромонтажні роботи являються частиною комплексу будівельних робіт і виконуються в рамках договору будівельного підряду (контракту), у відповідності з яким підрядник зобов’язується у встановлений договором термін виконати роботи, а замовник зобов’язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат та сплатити виконані роботи.
Замовниками виступають юридичні особи (підприємства, організації), які мають фінансові кошти (інвестори). Фінансування електромонтажних робіт здійснюється за рахунок розподілу капітальних вкладів, передбачених для нового будівництва, розширення, реконструкції і технічного переулаштування об’єктів електроенергетики.
Підрядниками при проведенні електромонтажних робіт виступають, як правило, електромонтажні організації, незалежно від форм власності, зареєстровані у встанов -леному порядку в податкових органах і мають ліцензію та інші документи, які підтверджують лігитивність організації та гарантії якості на виконання електромонтажних робіт. При великих об’ємах електромонтажних робіт і декількох претендентах на їх виконання замовник організовує конкурсні тендерні торги.
Ліцензування діяльності електромонтажних організацій здійснюється з метою захисту прав та інтересів споживачів будівельно-монтажної продукції. Гарантії та терміни пред’явлення замовником претензій до підрядника визначаються в договорі підряду і по електромонтажним роботам складають, як правило, 1÷2 роки.
Договір підряду являється основним правовим документом, який регламентує взаємовідношення замовника і підрядника. Такий договір іноді складається на виконання робіт «під ключ». Тут розуміється виконання повного інвестиційного циклу, який вміщує проектування, будівельні, електромонтажні, пусконалагоджувальні роботи та здачу об’єкту в експлуатацію.
Для виконання комплексу або окремих видів робіт, наприклад пусконалагоджувальних робіт, підрядник може притягувати інші організації - субпідрядників. В цьому разі підрядник виступає вже в ролі генерального підрядника.
Підготовка до проведення електромонтажних робіт, як окремо прийомка будівельної частини об’єкту під монтаж обладнання, відповідальність перед замовником за виконання всіх видів робіт в терміни, передбачені договором, і належної якості покладаються на генерального підрядника.
Основні етапи виконання електромонтажних робіт показано на рис. 1.1.
Електромонтажні роботи
Складання Прийомка будівельної Виконання електромонтажних
договору частини об’єкту під і пусконалагоджувальних
підряду монтаж обладнання робіт
замовник підрядник нагляд
підрядник
проектна організація замовник
комплексні усунення прийомка об’єкту
випробування зауважень до експлуатації
обладнання
замовник
підрядник підрядник підрядник
приймальна комісія Держнагляд
Рис.1.1. Основні етапи виконання електромонтажних робіт
Підрядник планує і здійснює роботи в відповідності з проектно-кошторисною документацією і договірною ціною, які визначають обсяг, зміст і вартість робіт.
Проектна документація повинна відповідати вимогам нормативно-технічних документів (НТД), що регламентують електромонтажні роботи:
Будівельним нормам и правилам (БНіП);
Державним стандартам (ДСТ) в галузі будівництва;
Правилам улаштування електроустановок (ПУЭ);