Розв’язок

Диференціальна рента I (ДР І)утворюється не на всіх землях, а на кращих і середніх за природною родючістю чи місцем розташування до ринку збуту земельних ділянках. Умовами формування диференціальної ренти І є відмінності в природній родючості земель та відмінності у віддаленості земельних ділянок до ринку збуту.

Причина утворення диференціальної ренти І – монополія на землю як об’єкт господарювання, тобто виключне право хазяїна використовувати кращу чи середню родючість земель чи близькість ринку збуту.

Джерело диференціальної ренти I – більш продуктивна праця сільськогосподарських робітників на кращих і середніх за природною родючістю чи місцем розташування до ринку збуту земельних ділянках.

Механізм утворення диференціальної ренти І – це різниця між суспільною (ринковою) ціною виробництва сільськогосподарської продукції (ЦВ_сусп.), що формується за витратами праці з гірших земель, і індивідуальною ціною виробництва сільськогосподарської продукції (ЦВ_інд.) на кращих і середніх за природною родючістю, або за місцем розташування земельних ділянках до ринку збуту

Ділянка	Врожай,ц	Витрати виробництва	Середня норма прибутку, '	Середній прибу ток,	Транспортні витрати	ЦВ інд.	ЦВ сусп.	ДРІ
1 ц	Усього	1 ц	Усього
І		200 тис. грн.	20%	40 тис. грн.	44 тис.	284 тис./ 3000 =94,67грн./ц	284 тис. грн.	94,67 грн./ц.	284 тис	284-284= 0 тис. грн.
ІІ		200 тис. грн.	20%	40 тис. грн.	20 тис.	260 тис./ 3000 = 86,67грн./ц.	260 тис. грн.	94,67 грн./ц.	284 тис	284-260= 24 тис. грн.
ІІІ		200 тис. грн.	20%	40 тис. грн.	14 тис.	254 тис./ 3000 = 84,67грн./ц.	254 тис. грн.	94,67 грн./ц.	284 тис	284-254= 30 тис. грн.

ДР I = ЦВ_сусп.- ЦВ_інд.

Утворення диференційної ренти І , гр.од.

Середній прибуток = К • ';

= 200 тис. • 0,2 = 40 тис.

Розрахуємо індивідуальну ціну виробництва усього врожаю й одного центнера:

ЦВ інд. = К + + транспортні витрати;

Для того, щоб визначити ціну одного центнера на кожній ділянці, поділимо індивідуальну ціну виробництва усього врожаю на зібраний обсяг продукції.

Суспільна ціна виробництва одного центнера буде дорівнювати 94,67 грн. з одного центнера, тому що це ціна з гіршої ділянки (найбільші транспортні витрати). Помножимо її на зібраний врожай і визначимо суспільну ціну виробництва всієї продукції:

Ціна виробництва суспільна= 94,67 • 3000 = 284 тис.

Визначимо диференціальну ренту I за родючістю як різницю між суспільною й індивідуальною ціною виробництва. Як бачимо на гіршій земельній ділянці диференціальна рента не утворюється, тобто рівна нулю.

Відповідь: диференціальна рента I на І-ій ділянці складає 0 тис. грн., на ІІ-ій ділянці - 24 тис. грн., на ІІІ-ій ділянці - 30 тис. грн.

Приклад 2. За орендовану ділянку землі фермер щорічно сплачує 6600 грн. Визначте, яку частину цієї суми становить земельна рента, якщо на ділянці зведені споруди вартістю 40 тис. грн, що мають середній термін служби 20 років. Середня ставка банківського процента – 5 % річних.