1). Визначимо початкову ціну землі за формулою:
2). Визначимо, якою стала земельна рента після її збільшення у 1,2 рази:
R2 = R1 ·1,2 = 40 000 ·1,2 = 48 000 дол.
3). Обчислюємо ціну земельної ділянки за нової величини ренти і нової ставки банківського процента:
4). Обчислюємо величину зміни ціни землі:
ΔЦЗ = ЦЗ2 – ЦЗ1 = 1 600 000 – 1 250 000 = 350 тис. дол..
Відповідь: Збільшення земельної ренти і одночасне зниження ставки банківського процента привели до зростання ціни наведеної земельної ділянки з 1,25 до 1,6 млн. дол., тобто на 350 тис. доларів.
Тести
1. Якщо із сільськогосподарського обороту будуть вилучені гірші за родючістю землі, то диференційна рента І:
а) зменшиться;
б) збільшиться;
в) не зміниться;
г) може як зрости, так і зменшитися;
д) усі відповіді неправильні.
2. Первісним джерелом земельної ренти є:
а) родючість землі;
б) праця сільськогосподарських робітників;
в) інвестований в землю капітал;
г) монополія приватної власності на землю;
д) новітні засоби праці використовувані в аграрному виробництві.
3. Головна ознака, за якою фермерське господарство відрізняється від селянського – це:
а) товарний характер виробництва;
б) приватна власність господаря на землю;
в) використання найманих працівників;
г) вища якість продукції;
д) використання кращих за родючістю земель.
4. Якщо із господарського обороту будуть вилучені гірші за родючістю землі, то ціни на сільськогосподарську продукцію:
а) зростуть;
б) скоротяться;
в) не зміняться;
г) можуть як зрости, так і знизитися;
д) передбачити динаміку у даному випадку взагалі не можливо.
5. Диференційна земельна рента не може виникнути, якщо:
а) приватна власність на землю відсутня;
б) усі землі обробляються їх власниками;
в) наймана праця в аграрному секторі не використовується;
г) всі землі, що обробляються мають однакову родючість;
д) уся аграрна продукція продається за стандартними цінами.
6. За сучасних умов в Україні існують такі види земельної ренти:
а) тільки диференціальна рента І та ІІ;
б) тільки абсолютна рента;
в) тільки монопольна рента;
г) тільки несільськогосподарські види ренти;
д) диференціальна, монопольна і несільськогосподарські види ренти;
е) абсолютна і несільськогосподарські види ренти.
7. Якщо із господарського обороту будуть вилучені кращі за родючістю землі, то диференційна земельна рента І:
а) зменшиться;
б) збільшиться;
в) не зміниться;
г) може як зрости, так і зменшитися;
д) усі відповіді неправильні.
8. Провідною ланкою системи аграрних відносин є :
а) відносини власності на землю;
б) відносини з приводу оренди землі;
в) рентні відносини;
г) відносини між найманими робітниками та власниками землі;
д) відносини з приводу виробництва, розподілу та споживання аграрної продукції.
9. Рентні відносини не виникають, якщо:
а) власником усієї землі є держава;
б) всі землі обробляються їх власниками;
в) в аграрній сфері не використовується наймана праця;
г) всі наявні землі мають однокову родючість;
д) всі відповіді правильні;
е) всі відповіді неправильні.
10. Якщо найбагатші поклади корисних копалин будуть вичерпані, то рента у видобувній промисловості:
а) зменшиться; б) збільшиться;
в) не зміниться; г) може як зрости, так і зменшитися;
д) усі відповіді неправильні.