Приватизация земель – сделка, в результате которой происходят отчуждение государственной или муниципальной собственности и ее передача в частную собственность граждан и юридических лиц. В ре- зультате приватизации меняется форма собственности – государствен- ной или муниципальной на частную.
Объектами приватизации могут быть только те земельные участ-
ки, которые не изъяты из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК, другими законами и подзаконными актами.
К настоящему моменту сложилось несколько способов приобре-
тения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В зависимости от условий приватиза- ции и целевого использования приобретаемых земельных участков применяются следующие процедуры:
– приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и совхозов;
– приобретение прав на земельные участки гражданами для це-
лей, не связанных со строительством;
– приобретение права собственности на земельные участки, пре- доставленные гражданам и организациям на праве постоянного (бес- срочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения;
– приобретение прав на земельные участки, на которых располо-
жены здания, строения, сооружения;
– приобретение прав на земельные участки для строительства.
Приватизация может быть платной и бесплатной.