Особенности учета арендованных основных средств - раздел Образование, Составление бух.статей проводок. Хронологические и систематические записи По Договору Аренды Арендодатель Обязуется Предоставить Арендатору Имущество ...
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В арендный период права и обязанности собственника остаются у арендодателя, к арендатору переходит лишь право владения и пользования или владения имуществом. Арендодатель учитывает сданное в аренду имущество на своем балансе в составе собственных основных средств с соответствующей отметкой их выбытия в инвентарной карточке по учету основных средств. При значительном количестве объектов, сдаваемых в текущую аренду, такие карточки группируют в отдельную группу.
Передача в аренду имущества производится по договору аренды и оформляется приемно-передаточным актом. В договоре аренды предусматривают состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, оговаривается срок их предстоящей службы, рассчитанной исходя из оценки имущества с учетом его фактического износа и действующих норм амортизационных отчислений, и величина арендной платы. Арендная плата за имущество включает в себя, как правило, средства, предусмотренные нормами отчислений на полное восстановление и сметами затрат на ремонт основных средств, и часть прибыли, устанавливаемую договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента (арендный процент).
При первом варианте сдача имущества в аренду признается обычным видом деятельности. Расходы по этой деятельности учитывают па счетах учета производственных затрат (20,26,44 и др.), а доходы — па счете учета выручки от продажи (90).
При втором варианте сдача имущества в аренду не является предметом деятельности организации и поэтому доходы и расходы от сдачи имущества в аренду учитывают на счете 91 «Прочие доходы и расходы» в составе операционных доходов и расходов.
Произведенные затраты на ремонт сданных в текущую аре! гду основных средств арендодатель списывает в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» с кредита материальных, расчетных и денежных счетов (10, 70, 69 и др.).
Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду основным средствам арендодатель относит на уменьшение прибыли и оформляет следующей записью:
Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит счета 02 «Амортизация основных средств».
Начисление арендной платы за отчетный период отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и по кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы». Выручка от услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, облагается НДС. Начисление НДС отражают по дебету счета 91 и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам». Арендная плата, начисленная авансом за будущие периоды, отражается по дебету счета 76 и кредиту счета 98 «Доходы будущих периодов». Поступившие арендные платежи записывают в дебет счетов 51 «Расчетные счета» или 52 «Валютные счета» с кредита счета 76. При начислении авансовых платежей па сумму арендной платы, начисленной в виде текущего платежа, дебетуют счет 98 и кредитуют счет 91.
На стоимость произведенных арендатором капитальных вложений в арендованные основные средства производится дооценка основных средств, которая приходуется по дебету счета 01 «Основные средства» с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Арендатор учитывает арендованные основные средства па забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по первоначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды/Аналитический учет ведется по объектам, принятым в аренду, и арендодателям.
На сумму арендной платы, начисленной арендодателю, арендатор дебетует счета издержек производства и обращения (25 «Общепроизводственные расходы» и др.) и кредитует счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Перечисленные суммы арендной платы отражают по дебету счета 76 и кредиту счетов 51 «Расчетные счета» или 52 «Валютные счета».
Начисление арендной платы за будущие периоды отражают по дебету счета 97 «Расходы будущих периодов» и кредиту счета 76. Текущие начисления арендной платы списываются с кредита счета 97 в дебет счетов издержек производства и обращения.
Если по условиям договора аренды капитальный ремонт основных средств производится арендатором и за его счет, то затраты на его осуществление списывают с кредита соответствующих материальных и расчетных счетов в дебет счетов издержек производства или счета 97 «Расходы будущих периодов». Со счета 97 затраты частями списывают па счета издержек производства.
Если капитальный ремонт осуществляет арендатор за счет арендодателя, то затраты по его осуществлению относят в дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» с кредита счета 97 или соответствующих материальных и расчетных счетов (23 «Вспомогательные производства», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и др.).
Договором аренды может быть предусмотрено осуществление капитальных вложений арендатором в арендованные основные средства. Капитальные вложения арендатора, осуществленные за счет арендодателя, списываются у него в дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Если договором предусмотрены капитальные вложения в арендованные основные средства за счет средств арендатора, то по окончании срока аренды они безвозмездно передаются арендодателю. Передача оформляется бухгалтерскими записями на безвозмездную передачу основных фондов.
Порядок составления бух отчетов Для того ч б бух отчетность соотв ла предъявляемым к ней требованиям при составлении бух отчетов д б обеспечено... Порядок и сроки... Выбор способов ведения БУ вариантов учета и оценки объектов учета Выбор методов оценки производственных...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Особенности учета арендованных основных средств
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Учет местных налогов и сборов.
Применительно к орг-циям к местным налогам относят земельный налог и налог на рекламу. Плательщиками земельного налога явл. орг-ции всех организационно-правовых норм, а также гражд
Синтетический и аналитический учет. План счетов БУ.
Счета на которых имущество организации, ее обязательства и хоз.процессы отражаются в обобщенном виде называют синтетическими, к ним относ. сч.01,10,70 (Расчеты по оплате труда) и др. Синт.учет веде
Особенности журанльно-ордерной и мемориально-ордерной форм БУ.
А настоящее время в организациях наиболее распространены мемориально-ордерная, журнально-ордерная и автоматизированная формы учета. При м.-ордер. системе учета по данным первичных и накопительных д
Организация БУ. Права, обязанности и ответственность главбуха.
Под организацией БУ понимают систему условий и элементов построения учетного процесса с целью получения достоверной и своевременной информации о хоз.деят-ти организации, и осущ-ия контроля за рацио
Учет расчетов по федеральным сборам.
К федерал.налогам относят налог на добавленную стоимость, акцизы на виды товаров, налог на прибыть, налог на доходы физ.лиц, некоторые др. налоги и сборы. Налог на добавленную стоимость НДС
Учет региональных налогов и сборов
К регионал. налогам и сборам относят налог на имущество организаций, налог на недвижимость, дорожный налог, транспортный налог, налог с продаж, налог на игорный бизнес, регионал. лицензион. сборы.
Концепция бу в рыночной экономике РФ.
Концепция бу определяет основы построения с-мы бу в современных условиях хозяйствования. Она ориентирована на рыночную экономику и использование опыта др.стран, международных принципов учёта. Конце
Сущность и основные задачи БУ
БУ представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения инф-ции в денежном выражении об имущ., обязательствах орг-ций и их движении путем сплошного, непрерывного и док-ного учет
Основные принципы бу
Основные правила ведения бу определены фз «о бу» и положением по ведению бу и бух. отчётности в РФ.
1. обязательность двойной записи хоз операций на счетах бу
2. учёт объектов осу
Структура и порядок формирования финансового рез-та
ФР отражает изменение собственного капитала за опред. период в результате производ-фин. деят-ти орг-ции. ФР определяют по счету99 «Прибыли и убытки». По К этого счета отражают дохо
Документирование хоз операций
Все хоз.операции, проводимые орг-цией, оформляются оправдательными док-ми. Д-т — это материальный объект с инф-цией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространс
Понятие о счетах бу.
Непрерывное текущее наблюдение и контроль за хоз операциями и за изменениями в составе имущества и источников его формирования осущ-ся с пом с-мы бухучёта. Счета открываются на каждый экономически
Требования к инфе, формируемой в б.о-ти.
Требования определены ФЗ «О бу», Положением «бу отчетность орг-ции», Положение по ведению бу и бо. Требования: Достоверности и полноты- бо должна давать достоверное и полное предст
Учет резервов предстоящих расходов и расходов буд периодов.
Резервы пред. расх создаются в орг-циях в целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки пр-ва или обращения. В соот-ии с ПБУ и БО орг-ции могут создавать след резервы: на предстоящ о
Понятие, состав бо и общие треб-я к ней
Отчетность пред-ет собой систему показателей, отраж-их рез-ты хоз деят-ти орг-ции за отчетный период. Отчетностьт вкл таблицы, кот составляют по данным бу, стат и оперативного учета. Она явл-ся зав
Понятие и учет ОС в соотв. с междунар. учетными стандартами
Осн. понятия и порядок учета ОС изложены в м/ународных стандартах финн-ой отчетности МСФО «ОС», «Учет амортизации» и «Аренда». Понятие ОС. В соотв. со стандартом МСФО ОС — это материальные а
Учет вкладов у уставные капиталы др.орг-ций.
Вклады в уставные капиталы (УК) др. орг-ций учитывают на сч.58 «Финанс.вложения» и субсчете «Паи и акции». Вклады могут быть внесены в денеж.форме или в виде имущ-ва. Переданное имущ-во оценивается
Учет опционов и фьючерсных контрактов.
Опцион – это вид сделки между сторонами, одна из кот. приобретает за вознаграждение (премию) право на куплю или продажу в опред-ный срок и по опред-ной цене какого-либо актива, а другая стор
Учет лизинговых операций.
Организация б/у. лизинг. операций (финанс. аренды) осущ-ся в соответствии с указаниями об отражении в б/у операций по договору лизинга. Учет у лизингодателя. Затраты, связанные с осуществлен
Учет кассовых операций и денежных документов.
Денеж.срва (д/с) орг-ций находятся в кассе в виде наличных денег и денеж.документов (д/д) на счетах в банках, в выставленных аккредитивах и на открытых особых счетах, чековых книжках и т.д.
Учет расчетов с персоналом по прочим опер-м
отражается на сч 73, который имеет 2 субсчета:
1) расчет по выданным займам
2) по возмещению материального ущерба
При выдаче займа раб-ку составл-ся договор займа. Он м.б
Внереализац. дох. и расх. пр-ия
- штрафы;
- пени;
- неустойки за наруш-ие усл-ий дог-ров, получ-ые и оплач-ые;
- активы, получ-ые и переданые безвозмездно, в том числе по дог-ру дарения;
- пост
Бух. учет в малых пр-тиях
Для отнес-ия пр-тия к малому прин-ют во вним-ие 2 критерия: - числ-сть раб-ков; - участие в уст. кап-ле пр-тия др. орг-ций. кап-лу: доля участия др. орг-ций не должна превышать 25%. Под субъектами
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов