Объёмно-планировочные решения жилого здания - это данные о его размерах, планировки квартир и т.д.

Включают:

а) Площадь застройки жилого дома, равную площади поперечного сечения дома на нулевой отметке плюс площадь проекций на нулевую отметку подземных и наземных частей здания, если эти площади нельзя использовать под строительство;

б) Строительный объём здания равен сумме объёмов подземной и наземной частей. Объём подземной части дома равен произведению площади подвала на его высоту. Объём наземной части измеряется по-разному для зданий с чердаком и без чердака. Для зданий с чердаком объём равен произведению площади застройки на высоту, измеренную от чистого пола 1-го этажа до верха засыпки чердака. Для бесчердачных зданий объём равен произведению длины здания на площадь поперечного сечения;

в) Общая площадь жилого дома равна сумме общих площадей, входящих в него квартир. В общую площадь квартир включаются площади всех помещений квартиры, за вычетом отопительных сооружений, вертикальных инженерных коммуникаций и технологических проёмов, но плюс площадь лоджий с коэффициентом 0,5 и площади балкона с коэффициентом 0,25. Общая площадь делится на жилую и вспомогательную;

г) Жилая площадь квартиры равна сумме площадей общей комнаты и спален;

д) Вспомогательная - всё остальное;

е) Полезная площадь дома включает площадь встроенного жилого дома с культурно-бытовыми зданиями и учреждениями, а также внеквартирные площади, предназначенные для использования жителями, квартирно-комнатное помещение, кроме того, обычно сумму полезной и общей площади дома также называют полезной;

ж) Площадь внеквартирных коммуникаций включает коридоры, лестничные площадки, марши, лифтовые шахты, вестибюль;

з) Площадь конструктивная - площадь поперечного сечения под окнами, включающая разрезы конструкций, отопительные сооружения, вертикальные инженерные сети, технологические проёмы, площадь ниш в стенах, высотой менее 2 м, а также ряд относительных показателей;

и) Планировочный коэффициент равен жилой площади, делённой на общую;

к) Объёмный коэффициент равен строительному объёму здания, разделённому на общий. Должен быть равен приблизительно 5 или 6;

л) Коэффициент наружных стен равен отношению площади наружных стен к общей площади дома. Величина не нормируется, т.к. зависит от размеров дома, но существенно влияет на строительные затраты на теплопотери;

м) Конструктивный коэффициент равен отношению конструктивной площади и площади застройки.

 

По объемно-планировочным решениям за основу приняты широко-корпусные многосекционные дома высотой 6, 9, 22 этажа, шириной корпуса 16-20 метров. В них предусматривается свободная (вариантная) планировка квартир с зонированием помещений, отказ от малых по площадям кухонь и сантехкабин, устройство холодных кладовых при кухнях, шлюзов (купе) при спальнях, оборудованных шкафами и стеллажами. Примерно в 1,5 раза увеличивается общая площадь квартир, приходящаяся на один лестнично-лифтовой узел. На первых этажах предусматривается размещение квартир для колясочных инвалидов. Обязательна индивидуализация архитектуры и внешнего облика зданий на основе освоения различных конструктивных систем, фасадных материалов, пластики ширококорпусных домов и разноэтажности жилых зданий, различных размеров световых проемов по нижнему пределу нормативных требований естественного освещения, применения наряду с балконами и лоджиями остекленных веранд.

Проектирование жилища выделяется из общего круга вопросов архитектурного проектирования. Жилые здания являются массовым видом строительства и в то же время обладают многообразием форм его образующих.

Строительные нормы и правила, научно-технические исследования, состояние материально-производственной базы определяют требования к современному жилищу и устанавливают характер расселения, принципы планирования и застройки населенных мест, типы домов и квартир, санитарно-гигиенические условия с учетом бытовых и климатических особенностей районов строительства, технические условия проектирования и возведения зданий, обеспечивающие применение современных прогрессивных методов домостроения, высокое качество и экономичность.

Бытовой уклад семей предопределяет демографические категории — типы семей. Для каждого типа должны предусматриваться виды жилища, отвечающие их потребностям. Чтобы решить эти задачи, необходимы: систематизация данных демографии по составу семей с целью определения основных групп семей и их удельного веса в общем количестве; выявление и обобщение требований каждой группы и унификация типов квартир.

Квартира, рассчитанная на одну семью, ставит перед проектировщиками множество задач, требующих всестороннего решения. Основной из них остается улучшение планировочной структуры квартиры. Не менее важным является продолжительность использования квартиры типами семей в различные периоды эксплуатации.

Разработка типов и номенклатур квартир обеспечивается в соответствии со СНиП 2.08.01-85. Для большей гибкости расселения в городах и поселках квартиры проектируются с разными минимальными площадями и следующими верхними пределами общих площадей квартир: для квартир из 1 комнаты верхний предел площади 36 м2, для 2-х комнатной – 53 м2, для 3-х комнатной – 65 м2, для 4-х комнатной – 77 м2, для 5-ти комнатной – 95 м2.

Верхние пределы общей площади квартир приведены без учета площади балконов, лоджий и веранд. В квартирах, расположенных в разных уровнях, допускается увеличивать площадь не более чем на 2 м2. Площадь жилой комнаты должна быть не менее 8 м2, в 1-комнатной квартире — не менее 12 м2. При этом площадь одной из комнат в квартире с числом комнат 2 и более должна быть не менее 16 м2.

Общая комната предназначается для отдыха, общения семьи, приема гостей, личных занятий, приема пищи и может иметь 1 — 2 спальных места (последнее — для однокомнатных квартир). Если в общей комнате размещается спальное место, ее площадь может быть увеличена на 2—4 %, в связи с чем верхние пределы площадей соответственно принимают (м2): в 2-комнатной квартире — 18, 3-комнатной — 19—20, 4—5-комнатной — 20—21 м2.

Общая комната должна быть непосредственно связана с передней. Спальни предназначаются для сна, занятий, хранения вещей и т. п. Они не должны быть проходными. Площади кухонь принимают не менее 8 м2. В 1-комнатных квартирах допускается уменьшать площадь кухни до 5 м2, а также устраивать кухни-ниши, оборудованные электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.

В многоэтажных многоквартирных жилых домах наиболее экономично решаются различные виды инженерного благоустройства и создается максимум бытовых удобств для проживающих. Наиболее массовым типом является секционный дом, объемно-планировочный элемент которого образуется различными решениями лестнично-лифтового узла, транспортных связей и квартир. Конфигурация секции, количество и состав квартир, внутриквартирные связи имеют различные решения. Широкое распространение получили секции 2-, 3-, 4-, 6-, 8-квартирные и более. Увеличение числа квартир обусловливается противопожарными, санитарно-гигиеническими и технико-экономическими требованиями.

 

 

9 Понятие здания, первичные элементы здания, их классификация по функциональному назначению.

ЗДАНИЕ – это антропогенная система, созданная человеком для защиты от непогоды и врагов, а также для определенного вида деятельности.

Все здания и сооружения делятся на жилые, общественные и производственные.

Здания состоят из объемно-планировочных и конструктивных элементов. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ элементом называется часть объема здания, ограниченная высотой этажа, продольным и поперечным шагом, пролетом. Высотой этажа считается расстояние от уровня пола до верха вышележащей перекрывающей конструкции. Шаг – это расстояние между вертикальными несущими конструкциями (колоннами, столбами, стенами или оконными простенками), членящими здание на планировочные элементы. Обычно шаг совпадает с несущим пролетом горизонтальных конструкций. В зависимости от направления в плане здания шаг может быть продольным (по длине здания) и реже поперечным (поперек здания).

Пролет - расстояние в плане здания между разбивочными осями его несущих стен, колонн, опор в направлении, соответствующем длине основной несущей плиты перекрытия.

Здания состоят из таких конструктивных элементов как фундаменты, стены, колонны, перекрытия, крыша, лестницы, перегородки, окна и двери.

Фундаменты – это подземные конструкции, предназначенные для передачи нагрузки от здания через подошву на грунт основания. Подошва – нижняя плоскость фундамента. В домах с подвалами фундаменты одновременно являются стенами подземных помещений.

Стены делятся на наружные и внутренние. Наружные ограждают внутренний объем здания от внешней среды, внутренние разделяют помещения.

Колонны и столбы называются опорами или стойками. Они устанавливаются внутри здания, воспринимают нагрузки от перекрытий и стен, и передают их на фундамент.

Перекрытия разделяют здания на этажи, несут собственный вес и полезные (временные) нагрузки от людей и различных предметов, стоящих на полах. Перекрытия обеспечивают также пространственную жесткость здания, воспринимают горизонтальные усилия, например, от ветра. Бывают надподвальные, междуэтажные и чердачные перекрытия.

Крыша состоит из кровли и поддерживающей ее конструкции. Кровля это водонепроницаемое покрытие здания. Ее поддерживают специальные конструкции, которые называются СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ, или чердачное перекрытие. Тогда крыша называется совмещенной.

Лестницы являются вертикальными коммуникациями здания. Для защиты от огня и задымления лестницы часто огораживают несгораемыми стенами. Пространство внутри этих стен называют лестничными клетками. Снаружи здания иногда устанавливают запасные пожарные лестницы. Их делают в виде металлических стремянок или системы стремянок с переходными площадками в каждом этаже.

Перегородки устанавливаются на перекрытия и делят пространство в пределах этажа на помещения. Они не несут нагрузок кроме собственного веса. Поэтому их делают тонкими.

Окна и двери заполняют проемы в стенах. Окна – прозрачные ограждающие конструкции здания. В некоторых зданиях окна полностью заменяют наружные стены. Внутренние двери служат для изоляции помещений и связи между ними.

Подземная часть здания расположена ниже планировочной отметки земли или отмостки (ниже 0.000). Она состоит из фундамента, стен, подвала или цокольного этажа и их перекрытия.

Отмосткой называется узкая полоса вокруг здания с покрытием из каменных материалов, бетона или асфальтобетона. Отмостке придают небольшой поперечный уклон для отвода воды от здания. Уклон обозначается буквой.

Планировочная отметка земли – это уровень земли на границе отмостки.

Надземная часть здания располагается выше перекрытия подземной части здания.

Часть здания по высоте, ограниченная полом и перекрытием или поломи покрытием, составляет ЭТАЖ. Этажи разделяются между собой перекрытиями.

В зависимости от расположения в здании этажи бывают надземные, подвальные, цокольные (полуподвальные), мансардные, технические.

Технический этаж используют для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Он может быть размещен в средней, нижней (техническое подполье) и верхней (технический чердак) части здания.

Чердак – это пространство между поверхностью покрытия крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Лестнично-лифтовой узел – это помещение, предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций (лестничной клетки и лифтов).

Лестнично-лифтовой холл – помещение перед входами в лифты.

Фундаменты, колонны, перекрытия и стены, если они не подвешены к перекрытиям, называют НЕСУЩИМИ КОНСТРУКЦИЯМИ. ОНИ ВОСПРИНИМАЮТ ВСЕ ВИДЫ НАГРУЗОК, ВОЗНИКАЮЩИХ в зданиях и действующих на него извне, и передают эти нагрузки на грунты оснований. Несущие конструкции образуют НЕСУЩИЙ ОСТОВ ЗДАНИЯ. Его повреждение может привести к обрушению всего сооружения.

Части здания, которые защищают от внешней среды или разделяют помещения, называются ОГРАЖДЕНИЯМИ. От их прочности не зависит прочность всего здания, поэтому их можно заменять или разбирать совсем. Ограждающими конструкциями являются кровли, полы, перегородки, окна и двери.

Некоторые конструкции могут выполнять двоякую функцию. Например, несущие стены воспринимают постоянные и временные нагрузки и защищают здание от холода, солнечной радиации, ветра, дождя и снега. Внутренние ограждения – перекрытия и стены – являясь несущими, одновременно обеспечивают изоляцию помещений.

10 Факторы, влияющие на внутреннюю среду зданий и сооружений

Факторы, которые влияют на внутренний климат старых зданий включают: 1) естественная вентиляция (стек эффект возникает, когда большое изменение температуры вызывает циркуляции воздуха меняется с ветром, внешнего климата, и влияние высоты и громкости на естественную вентиляцию), 2) отопления и в результате конденсации, 3) относительная влажность и давление пара, 4), кондиционер, 5) изоляция, которая является буфером против существенные изменения в относительной влажности, но которые могут вызвать интерстициальный конденсации.

11 Микроклимат помещений, характеристика его основных составляющих.

Климат в доме, его микроклимат - это одна из важнейших составляющих комфорта, а вопросы комфорта всегда необходимо решать в комплексе. Поэтому заботясь об отделке, дизайне и обстановке помещения, нужно не забывать и о качестве воздуха в нем, ведь от этого будет зависеть не только долговечность и внешний вид отделочных материалов, мебели, но и, что гораздо важнее, - наше самочувствие и здоровье.

Микроклиматом принято считать совокупность характеристик воздушной среды данного помещения, а именно, - температуры, влажности, скорости движения воздуха.

Оптимальные микроклиматические условия - это такие условия микроклимата, которые при длительном и систематическом влиянии на человека обеспечивают сохранение теплового состояния организма без активной работы терморегуляции. Они сохраняют обеспечение самочувствие теплового комфорта и создание высокого уровня производительности труда.

Допустимые микроклиматические условия, которые при длительном и систематическом влиянии на человека могут вызвать изменения теплового состояния организма, но нормализуются и сопровождаются напряженной работой механизмов терморегуляции в границах физиологической адаптации. При этом не возникает нарушений или ухудшения состояния здоровья, но наблюдается дискомфортное тепловосприятие, ухудшение самочувствия и снижение работоспособности.

Условия микроклимата, выходящие за допустимые границы называются критическими и ведут, как правило, к серьезным нарушениям в состоянии организма человека.

Микроклимат помещения – состояние внутренней среды помещения, оказывающее воздействие на человека, характеризуемое показателями температуры воздуха и ограждающих конструкций, влажностью и подвижностью воздуха.

Оптимальные параметры микроклимата– сочетание значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают нормальное тепловое состояние организма при минимальном напряжении механизмов терморегуляции и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении.

Допустимые параметры микроклимата – сочетания значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека могут вызвать общее и локальное ощущение дискомфорта, ухудшение самочувствия и понижение работоспособности.

Холодный период года – период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха, равной 8 °С и ниже.

Теплый период года – период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха выше 8 °С.

Радиационная температура помещения – осредненная по площади температура внутренних поверхностей ограждений помещения и отопительных приборов.

Результирующая температура помещения – комплексный показатель радиационной температуры помещения и температуры воздуха помещения.

Скорость движения воздуха – осредненная по объему обслуживаемой зоны скорость движения воздуха.

С оптимальными и допустимыми нормами температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий можно ознакомиться здесь: СанПиН 2.1.2.1002-00.

Обеспечение необходимой температуры в жилых помещениях может достигаться установкой оконных блоков с приведенным сопротивлением теплопередаче соответствующей выбранной климатической зоне и выбором оптимальной схемы монтажа и монтажных материалов.

Последнее десятилетие в нашей стране характеризуется бурным ростом новейших оконных технологий. Современные окна обеспечивают повышенные, по сравнению со старыми деревянными окнами, показатели по теплотехническим и шумозащитным показателям, улучшились светопропускание и воздухопроницаемость, эстетические и эргономические характеристики перешли на новый, более высокий уровень. Окна являются неотъемлемой частью строительной конструкции и по многим своим показателям влияют на микроклимат того помещения, в котором они установлены. И в то же время оконные блоки по многим характеристикам являются одной из самых «слабых» строительных конструкций. Все эти показатели следует учитывать при проектировании, производстве и монтаже оконных блоков. Параметры микроклимата жилых помещений регламентируются многими нормативными документами, из которых основные:
ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»
СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»