Метод разбивки по компонентам

Этот метод использует показатели затрат по отдель­ным компонентам здания, включая их установку.

Например: Затраты на кладку 1м² стены из керамического кирпича на конец 1997г. составляют 561 руб., в том числе 28 руб. накладные расходы, и включают:

- Стоимость материалов 487 руб.

- Зарплата рабочих-строителей 22 руб.

- Эксплуатация машин (в т. ч. зарплата машиниста) 10 руб.

- Накладные расходы и плановые накопления 42 руб.

Следовательно, если известен объём стен оцениваемого здания, например 120 м³, то можно определить стоимость на 1 января 1998г.

561 руб. *120 м³ = 67 З20 руб.

Исходную информацию для применения этого метода можно найти в периодически издаваемых межрегиональных информационно-аналитических бюллетенях фирмы КО-ИНВЕСТ «Индексы цен в строительстве».