На основании исходных данных о характеристиках объектов А, Б, В и Г, сопоставимых с оцениваемым объектом заполняется таблица4.
Таблица 4- Характеристики сопоставимых объектов аналогов
Показатели | Сопоставимые объекты | |||
А | Б | В | Г | |
Цена продажи, тыс. руб. | ||||
Полезная площадь здания, кв. м. | ||||
Время продажи, месяцы | ||||
Местоположение объекта (хуже, лучше, аналог) | аналог | хуже | хуже | хуже |
Состояние объекта (хуже, лучше, аналог) | лучше | аналог | аналог | лучше |
Чистый операционный доход от аренды, тыс. руб. |