– Зависит от условий, прописанных в договоре аренды. По сложившейся практике коммунитарные платежи (расходы на обслуживание здания, в котором находится недвижимость), муниципальный налог на недвижимость (так называемый IBI), а также «коммуналка» оплачиваются арендатором. Владелец же должен лишь застраховать свою недвижимость. Страховка торгового помещения ценой €760 тыс., рассмотренного в нашем первом примере, обойдется в €200–230 в год.
Коммерческая недвижимость с арендаторами
Коммерческая недвижимость в Испании является выгодным инвестиционным инструментом. Ispan Invest, S.L. предлагает своим клиентам продукт, гарантирующий 5-6% годовых и шенгенскую мультвизу. Этим продуктом является покупка коммерческой недвижимости с арендатором в Мадриде.