Важнейшим элементом любой информационной системы является способ идентификации ее объектов. О чем же идёт речь? Компьютер может с огромной скоростью и точностью производить вычисления, но имеет и существенный недостаток – он не умеет понимать. Поэтому именно человек должен точно описать последовательность действий, которую будет выполнять компьютер.
Точнее, компьютеру нужно сказать, как искать, как добавлять, как обновлять и удалять объекты, которыми оперирует информационная система. Причем наиболее актуален вопрос поиска необходимого объекта.
В автоматизированныхсистемахуправления (АСУ) объекты кадастра недвижимости идентифицируется следующим образом:
Земельный участок–по кадастровому номеру объекта («Кадастровая зона», «Участок/Часть участка»).
Здание–по кадастровому номеру объекта («Кадастровая зона», «Участок/Часть участка», «Здание»).
Помещение–по кадастровому номеру объекта («Кадастровая зона», «Участок/Часть участка», «Здание», «Помещение»).
Служебная постройка–по кадастровому номеру объекта («Кадастровая зона», «Участок/Часть участка», «Здание»).
Физическое лицо–по «Документу», «Серии» и «Номеру».
Юридическое лицо– по «ИНН», если он известен, либо по «Организационно-правовой форме», «Названию организации» и «Юридическому адресу».
Кадастровоеделениетерриторииосуществляетсяпосредством кадастровогозонирования, тоесть разграничениянаиерархически соподчиненные кадастровыеединицы. В качествеграницкадастровыхокруговпринимаютсяграницысубъектовРФ. Их кадастровыеномерасоответствуютперечню субъектоввКонституцииРФ.