«Экономика недвижимости» - общепрофессиональная экономическая дис¬циплина, необходимая для формирования современных кадров Российского го¬сударства. Ее изучение объективно связано с преобразованием и многообрази¬ем видов собственности, становлением рыночных отношений, развитием рынка недвижимости (недвижимого имущества), включением земель в рыночный обо¬рот.
При изучении экономики недвижимости она рассматривается как специ¬фический товар рыночного обращения, как объект собственности и управления. Недвижимость становится объектом рынка только после ее оценки и определе¬ния направления ее эффективного использования.
Предмет науки «Экономика недвижимости» — это система отношений собственности по поводу недвижимого имущества.
Методы исследования, используемые данной наукой: экономические, статистические, матема¬тические, а также специфические для экономики недвижимости — абстрактно-логический, наблю¬дения, сравнения, синтеза, индуктивный, дедук¬тивный, экспертных оценок и др.
Изучение настоящего предмета предусмотрено Государственным образо¬вательным стандартом высшего профессионального образования.
Цель дисциплины «Экономика недвижимости» - изучение основных кате¬горий, принципов, подходов и методов оценки недвижимости для ее дальней¬шего эффективного использования в сельском хозяйстве. Из указанной цели вытекают следующие задачи изучения курса:
- освоение и умелое использование понятийного аппарата;
- изучение законодательных и нормативных актов по экономике, использова¬нию и оценке недвижимого имущества;
- изучение сущности рынка недвижимости, условий его функционирования и тенденций развития;
- овладение методами оценки объектов недвижимости и соответствующими навыками;
- изучение особенностей оценки земли сельскохозяйственного назначения как важнейшего и специфического объекта недвижимос