Для оценки рыночной стоимости земельного участка необходима следующая информация:
а) титул собственности и регистрационные данные по земельному участку;
б) физические характеристики участка;
в) данные о взаимосвязи участка с сооружением;
г) экономические факторы, характеризующие участок.
Более подробно данный вопрос будет рассмотрен в теме №8.
7.2. Методы определения полной стоимости воспроизводства
Основные методы определения полной стоимости воспроизводства или замещения
Четырьмя наиболее популярными методами оценки строительства нового объекта являются:
1. Количественное обследование
2. Метод разбивки по компонентам
3. Варианты метода разбивки по компонентам
4. Метод сравнительной единицы
^