Наявність та обсяг незавершеного капітального будівництва та ремонту встановлюються при інвентаризації шляхом перевірки їх в натурі контрольним вимірюванням та оглядом.
Контрольний обмір проводиться шляхом інструментального вимірювання (рулеткою, метром, геодезичним інструментом тощо) за тими видами робіт, вимірювання яких не викликає необхідності або труднощів, воно проводиться за робочими кресленнями, а за прихованими роботами згідно з актами на них. При огляді об'єкту комісія відповідно до його фактичного стану встановлює можливість проведення вказаних в обліку видів робіт та ступінь його придатності. Інвентаризаційна комісія повинна також перевірити:
> чи не обліковується в складі незавершеного капітального будівництва обладнання, передане в монтаж, монтаж якого фактично не розпочатий;
> стан законсервованих об'єктів та об'єктів будівництва, будівництво яких тимчасово перервано.
На незавершений капітальний ремонт складаються описи, в яких вказується назва об'єкту, що ремонтується, найменування та відсоток виконання робіт, кошторисна та фактична вартість виконаних робіт і виводяться результати інвентаризації (економія або перевитрачання).
Вартість виконаного ремонту по кошторису розраховують шляхом множення фактично виконаного обсягу робіт на кошторисну вартість їх одиниці, а фактичну вартість визначають на підставі аналітичних даних по обліку витрат на капітальний ремонт.
Результат інвентаризації розраховують як різницю між кошторисною та фактичною вартістю виконаного капітального ремонту.