Летние помещения

3.2. При выборе типа открытого помещения балкона, лоджии или террасы - следует руководствоваться климатическими условиями района строительства, необходимостью экономии материалов, строительных и эксплуатационных затрат, архитектурно-художественным замыслом и местом постановки здания. На фасадах, выходящих на магистрали с расчетным уровнем шума 70 дБА и более, устраивать балконы и лоджии нецелесообразно. В климатических подрайонах IА, IД и IIА применение балконов допускается лишь при устройстве ветро- и снегозащиты; в подрайонах IБ и IГ балконы следует устраивать только исходя из противопожарных требований. Балконы без ветрозащитных экранов можно устраивать в районах, где средняя скорость ветра за три летних месяца не превышает 3 м/с. Балконы верхнего этажа должны иметь защищающий от осадков козырек.

Глубину балконов и лоджий в I и II климатических районах целесообразно принимать 0,9 м (для возможности установки стула); в III и IV - 1,2 м (для возможности установки спального места); в подрайонах IБ и IГ балконы могут иметь ширину 0,6 м.

На лоджии целесообразно выделить хозяйственную зону, для зрительной изоляции которой следует устанавливать со стороны фасада экран высотой от пола не менее 1,8 м. Возможно выделение ветрозащитной зоны. В качестве экрана может применяться рама с остеклением в виде панели заводского производства. Такая зона должна занимать не более половины площади лоджии (рис. 49).

Высоту ограждения балконов и лоджий следует принимать дифференцированно, согласно ГОСТ 25772-83: при размещении до 10-го этажа включительно - не менее 1 м; в вышележащих этажах - не менее 1,1 м. Для унификации с ограждением, принимаемым для воздушной зоны в незадымляемой лестничной клетке, в зданиях высотой более 10 этажей целесообразно принимать высоту ограждения всех лоджий 1,2 м.

Рис. 49. Выделение на лоджии хозяйственной зоны

1 - кухня; 2 - общая комната

Для обеспечения психологического комфорта на балконах и лоджиях, расположенных на шестом этаже и выше, целесообразно увеличивать ширину ограждения путем оформления его в виде широкой цветочницы (рис. 50). В зданиях высотой более 10 этажей возможно также применять балконы и лоджии дифференцированно в зависимости от этажа - до 10-го этажа - балконы, выше - лоджии.

Рис. 50. Ограждение лоджий в домах высотой до 9 этажей (а), свыше 9 этажей (б) и с широкой цветочницей (в)

При подсчете площади балконов и лоджий нужно учитывать различия в понятии балкон и лоджия. Балконом принято называть огражденную площадку, вынесенную из плоскости фасада на защемленной в стене плите, на консолях или столбах. Балкон может быть огражден ветрозащитными экранами некапитальной конструкции высотой 1,8 м и более с одной или с двух сторон. Лоджией принято называть нишу в объеме здания, а также открытое с одной стороны помещение, огражденное с трех сторон капитальными конструкциями (пристроенная лоджия). Кроме того, может быть принято открытое помещение, часть которого представляет собой лоджию, а часть - балкон. Площадь такого помещения подсчитывается с коэффициентами, соответствующими каждой его части. Террасой называется огражденная горизонтальная площадка, расположенная на грунте, на выступающих частях дома или на крыше. В сельском жилищном строительстве при одноквартирных и блокированных домах во всех климатических районах целесообразно устройство веранды. Лоджии и балконы характерны для секционных домов, но могут быть и при блокированных.

Рис. 51. Площадки и открытые помещения у квартир первого этажа

а - примеры планировки квартир с выходом в палисадник; б - общий вид приквартирных палисадников

При наличии веранды предпочтительны решения с выходом на нее из кухни или, если позволяет планировка, одновременно из кухни и общей комнаты. Глубину веранды рекомендуется принимать не менее 1,8 м. Площадь веранды подсчитывается без понижающего коэффициента.

Для открытых помещений при квартирах первого этажа рекомендуются специфические решения в виде небольших приквартирных площадок, непосредственно примыкающих к дому, либо в виде внутренних двориков - атриумов (рис. 51). Небольшие приквартирные площадки становятся в этом случае принадлежностью и продолжением квартиры и могут использоваться для отдыха, постановки детской коляски и т.п. Связь квартиры с приквартирными площадками целесообразно осуществлять из общей комнаты и кухни через лоджию или мощеную площадку, заменяющую лоджию на первом этаже. Особенно удобно иметь в таких квартирах два входа - с улицы и с лестничной площадки. Наличие тамбура у входа в квартиру с улицы обеспечивает возможность пользоваться входом в любое время года. Это удобно людям с ограниченной подвижностью, поэтому такое решение следует рекомендовать для инвалидов и семей, в состав которых они входят. В квартирах с атриумами жилые комнаты размещаются вокруг атриума, используемого в качестве летнего помещения и служащего для освещения комнат.

Для того чтобы не изменять местоположение несущих стен и не создавать излишнее количество марок заводских изделий, та часть квартиры первого этажа, которая находится в пределах здания, должна иметь ту же планировку, что и в квартирах верхнего этажа. В части квартиры, выступающей за габариты здания, могут размещаться спальни. При квартирах домов высотой в два-три этажа целесообразно устраивать палисадник. В сельских населенных пунктах, а при возможности и в городской малоэтажной застройке, расположенных в IV климатическом районе, придомовое озелененное пространство должно обеспечивать улучшение микроклимата, затенения, проветривания, обводнения, и т.д. В климатическом подрайоне IVА это пространство рекомендуется делать замкнутым, изолированным от внешней среды, с созданием в нем искусственного природного ландшафта. В подрайоне IVВ пространство целесообразно иметь полузамкнутым, частично изолированным от внешней среды, раскрытым в сторону основных направлений благоприятных ветров, с развитой системой озеленения и наземных водных устройств. В подрайоне IVБ для максимальной аэрации это пространство может быть полностью открытым во внешнюю среду.