На основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций.
Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.
Примерный перечень технико-экономических показателей приведен в приложениях к «Инструкции…»
Расчеты и анализ финансовых показателей рекомендуется приводить в форме таблиц.
Раздел «Жилищно-гражданское строительство» выполняется по особым формам данной «Инструкции»
1.17. Порядок утверждения стадии «Технико-экономическое обоснование (проект)».
Проекты (рабочие проекты) на строительство объектов независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с Порядком, установленным в Российской Федерации.
Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами гос. надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит за исключением случаев, особо оговоренных Законодательством РФ.
Утверждение проектов (рабочих проектов) на строительство объектов в зависимости от источников финансирования производится:
– при строительстве за счет гос. капвложений, финансируемых из республиканского бюджета РФ – в порядке, установленном Минстроем России совместно с заинтересованными мин-ми и ведомствами;
– при строительстве за счет гос. капвложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований, гг. Москвы и Санкт-Петербурга – соответствующими органами государственного управления или в установленном ими порядке;
– при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов) – непосредственно заказчиками (инвесторами).
1.18. Состав стадии «Рабочая документация»
Рабочая документация выполняется на основе утвержденного в установленном порядке проекта.
Рабочая документация предназначена для организации и проведения непосредственно строительных и монтажных работ. В состав ее входит:
1. Рабочие чертежи, разработанные в соответствии с системой ГОСТов «Система проектной документации строительства» (СПДС).
2. Сметная документация по определению стоимости всех видов работ.
3. Ведомости объемов строительных работ.
4. Ведомости и сводные ведомости потребности в материалах.
5. Сборники спецификаций оборудования.
6. Опросные листы и габаритные чертежи оборудования.
7. Исходные требования к разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартное), по которым они будут разработаны и изготовлены.
В состав рабочих чертежей входят:
1. Технологические схемы производств.
2. Схемы разводки трубопроводов.
3. Планы и разрезы помещений с нанесением оборудования.
4. Общемонтажные и установочные чертежи оборудования.
5. Спецификации технологического и приводного оборудования, металлоконструкций, производственного инвентаря, труб и арматуры.
6. Чертежи систем пневматического транспорта (при наличии в проекте).
7. Чертежи опорных металлических конструкций и площадок для обслуживания оборудования.
8. Ведомости теплоизоляции оборудования и трубопроводов.
В комплект «рабочей документации» входит небольшая пояснительная записка, которая называется «Общие данные»
«Общие данные» по рабочей документации включают в себя:
1. Указания об утверждении и согласовании проекта.
2. Режим работы предприятия с указанием количества рабочих дней в году, количества смен в сутки, продолжительности смены.
3. Производственная мощность предприятия и ассортимент продукции.
4. Расход сырья на программу.
5.Краткое описание производства с указанием основных линий и оборудования.
6. Перечень зданий и сооружений и технологическая взаимосвязь между ними.
7. Ведомость чертежей.
Правила оформления рабочих чертежей будут рассмотрены во второй части курса.