Тарифы представляют собой разновидность оптовых или розничных цен и устанавливаются преимущественно на услуги общественного характера или продукцию, связанную с предоставлением общественно значимых услуг. Тарифные ставки зависят от вида потребителей (население, бюджетные организации, коммерческие фирмы и т.п.), а также социально-экономических, природно-климатических, геополитических и прочих факторов.
В настоящее время оплата жилья и коммунальных услуг включает плату за техническое состояние и ремонт жилья, включая капитальный, за коммунальные услуги и за наем жилого помещения:
Цена на содержание жилья и оказание коммунальных услуг складывается из затрат, необходимых для производства и реализации услуг, и прибыли, обеспечивающей рентабельность жилищно-коммунальных предприятий.
Основой формирования цены является себестоимость услуги. Структура себестоимости содержания жилья представляет собой совокупность издержек по различным ЖКУ, каждая из которых составляет в себестоимости определенную долю: плата за содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, обслуживание лифтов, вывоз ТБО. Стоимость услуг жилищно-эксплутационных предприятий включает следующие элементы: прямые затраты; накладные расходы; плановые накопления.
Стандарты жилища определяются совокупностью различных показателей, характеризующих конструктивные и объемно - планировочные решения домов, их потребительские качества, срок эксплуатации, степень износа и другие местные особенности.
Затраты на содержание и ремонт жилищного фонда зависят от социально - экономических условий и предпосылок для устойчивого поддержания стандартов жилища в населенном пункте, т.е. от перечня, состава и периодичности работ или стандартов эксплуатации.
Расчет прибыли производится по следующим основным составляющим: налоги, уплачиваемые из прибыли; развитие производства и социальное развитие.
Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам с учетом утвержденных региональных стандартов: социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг; редельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 м2 общей площади жилья; доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом распределения семей по доходным группам и действующих льгот.