По общему правилу договор может быть изменен и расторгнут только по соглашению сторон. В случаях, пр
дусмотренных законодательством или соглашением сторон, возможно одностороннее изменение условий договора либо его расторжение.
Договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон судом:
• при существенном нарушении договора другой стороной;
• при существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора;
• в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и другими актами законодательства или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.
Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (часть вторая п. 1 ст. 421 ГК). В случае недостижения сторонами соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении договор может быть изменен или расторгнут по требованию заинтересованной стороны в судебном порядке при наличии одновременно условий, определенных законодательством (подп. 1—4 п. 2 ст. 421 ГК).