Понятие и элементы сделок. Виды сделок.

Сделки — действия граждан и юридических лиц, направ­ленные на установление, изменение или прекращение граж­данских прав и обязанностей.

Основные признаки сделки:

• сделка — это правомерное действие, совершаемое в соответствии с требованиями закона. Сделка, не соответ­ствующая этим требованиям, — недействительна;

• сделка имеет особую направленность — она направ­лена на возникновение или прекращение прав и обязан­ностей;

• сделка — это волевое действие, т. е. его совершение предполагает наличие у субъекта определенного уровня сознания и воли. Это означает, что лица, совершающие сдел­ку, должны обладать правоспособностью и дееспособностью;

• сделка — юридический факт, т. е. такой факт реальной действительности, с наличием которого закон связывает соответствующие юридические последствия.