Прокуратура Петербурга в конфликте администрации и противников строительства небоскреба «Охта-центр» неожиданно поддержала протестующих. Прокуроры нашли нарушения во временном регламенте застройки (ВРЗ) территории, на которой возводится административно-деловой комплекс. Теперь чиновникам придется либо отменить существующий ВРЗ, либо привести его в соответствие с законом.
Самое большое недовольство многих петербуржцев вызывает не столько сам факт строительства небоскреба в устье реки Охты, сколько его предполагаемая высота. Согласно имеющемуся на данный момент проекту, она составит 396 м. В этом случае здание может нарушить исторические виды Петербурга, как это недавно уже сделали не столь высокие строения на Васильевском острове. Споры ведутся в основном вокруг того, насколько существенным будет вмешательство небоскреба в историческую среду города.
Различные общественные движения и некоторые политики пытаются доказать незаконность строительства высотного здания в непосредственной близости от исторического центра. Так, движение «Живой город» при поддержке депутата городского парламента Алексея Ковалева направило в горпрокуратуру обращение с просьбой проверить законность действующего ВРЗ. Прокуратура рассмотрела представленные документы и решила, что нарушения имеют место быть. В постановлении, подписанном и.о. прокурора Петербурга Александром Корсуновым, говорится, что «в нарушение требований закона ВРЗ-07/1101 не содержит таких необходимых показателей, как максимальная высота зданий, строений, сооружений, минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков в зонах многофункциональной общественно-деловой застройки, специализированных общественно-деловых объектов, объектов инженерной инфраструктуры, городского транспорта IV и V класса вредности».
Самым спорным моментом в нынешнем ВРЗ является отсутствие показателей максимальной высоты. То есть если руководствоваться этим регламентом, на Охте можно построить здание любой высоты. С другой стороны, до сих пор Смольный так и не утвердил окончательно параметры строящегося здания. Таким образом, ситуация с высотой «Охта-центра» уже второй год остается в подвешенном состоянии.