Сведем результаты оценки, проведенной в пп. 4.2-4.5 настоящей работы по рассматриваемым земельным участкам в единую таблицу (таблица 4.11).
Таблица 4.11- Сводная таблица результатов сравнения земельных участков
| Наименование показателя | Земельные участки | ||||
| № 1 | № 2 | № 3 | № 4 | № 5 | |
| Адрес | ЦМР, ул. Фрунзе, д.25, к 1 | ЮМР, ул. им. 70-летия Октября, 28 | ул.Ставропольская 16 | ул.Ялтинская 1/28 | ул. Северная (начало ул.Филатова) |
| Площадь, сот | 45,2 | ||||
| Цена за сот, тыс. руб. | 1 827 | 1 500 | 2 609 | ||
| Цена за земельный участок, тыс. руб. | 43 848 | 45 000 | 90 000 | 60 000 | 36 000 |
| Затраты на улучшение зем. участка и снос существующих строений, тыс. руб.* | 34 200 | 63 000 | 3 450 | 64 240 | |
| Суммарные затраты на земельный участок, тыс. руб. в т.ч. за сотку | 78 048 | 156 000 2 600 | 63 450 2 759 | 100 240 2 212 | |
| Качество местоположения | 1,22 | 1,21 | 1,46 | 1,54 | |
| Экологический риск |
* затраты на снос существующих строений – 15 000 руб./ м2; затраты на объединение земельных участков приняты в размере 10 000 тыс. руб.
Как видно по результатам, приведенным в таблице 4.11 земельный участок № 1 характеризуется наименьшим значением экологического риска – 20 баллов, однако цена за сотку наибольшая – 3 252 тыс. руб., и качество местоположения наихудшее – 1 балл, то есть данный участок исключаем из списка претендентов.
Земельный участок № 2 обладаем наименьшим значением стоимости в целом (45 000 тыс. руб.) и за сотку (918 тыс. руб.), кроме того на нем единственном нет существующих строений, однако местоположении участка не самое благополучное для размещения объекта строительства, то есть данный земельный участок также не подходит для строительства объекта дипломного проектирования.