Двух- или многосторонние сделки называют договорами. Договор — это единое волеизъявление двух или более лиц и является правомерным действием, направленным на достижение определенного правового результата.
В Гражданском кодексе РФ закреплен принцип свободы договора. В соответствии с данным принципом граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Это означает, что:
1) стороны по своему желанию могут либо заключать, либо не заключать договор. Понуждение кого-либо к заключению договора возможно только в случаях, предусмотренных гражданским законодательством;
2) стороны вправе заключить любой договор — как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, который, однако, не должен противоречить гражданскому законодательству. При этом стороны вправе заключить договор, в котором будут содержаться элементы различных видов договоров, предусмотренных законодательством (так называемый смешанный договор);
3) стороны свободны в определении условий договора (за исключением тех случаев, когда соответствующие условия прямо предписаны законом).
Все сделки, в том числе и договорные, могут совершаться либо в устной, либо в письменной форме.
Устные сделки допустимы в следующих случаях:
а) когда для сделки законом не установлена письменная форма, в частности — для сделок на сумму менее 10 минимальных зарплат;
б) когда (независимо от суммы) сделка исполняется в момент ее совершения, за исключением тех сделок, для которых законом предусмотрена нотариальная форма совершения.
Письменная форма сделки предполагает составление документа, в котором излагаются условия сделки и который скрепляется подписями лиц, совершивших сделку. Письменные сделки подразделяют на простые и нотариально удостоверенные.
Простая письменная форма имеет место при совершении сделок:
а) между юридическими лицами, а также между юридическими лицами и гражданами;
б) между гражданами на сумму свыше 10 установленных законом минимальных зарплат.
В некоторых случаях, прямо указанных в законе, сделка должны быть нотариально заверена. Также ряд сделок, помимо нотариального удостоверения, требуют и государственной регистрации (например, продажа недвижимости).
Сделки, которые порождают юридические последствия для совершивших их лиц, называют действительными. Для того чтобы они были признаны таковыми, необходимо выполнить четыре условия:
1) сделка должна соответствовать нормам закона;
2) должна быть совершена дееспособным лицом;
3) волеизъявление, выраженное в сделке, должно соответствовать действительной воле лица, совершившего сделку; 4) должна быть соблюдена форма сделки.
Сделка, в которой хотя бы одно условие нарушено, является недействительной. Только действительные сделки являются основанием возникновения обязательств.
Субъекты обязательственного правоотношения — кредитор и должник — называются сторонами в обязательстве. Действия, которые должник обязан совершить или от совершения которых он должен воздержаться, составляют содержание обязательства. Обязательства бывают с положительным и отрицательным содержанием. В обязательстве с положительным содержанием должнику надо совершить какое-либо действие; в обязательстве с отрицательным содержанием — воздержаться от совершения того или иного действия.
Если каждая из сторон несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу и одновременно кредитором в том, что имеет право от нее потребовать.
Помимо сделок, основаниями возникновения обязательств могут быть и иные юридические акты, а именно:
— административные акты, изданные органами государственного управления или органами местного самоуправления;
— причинение вреда другому лицу;
— судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности;
— создание произведений науки, литературы и искусства и иных результатов интеллектуальной деятельности;
— иные действия граждан или юридических лиц, а также события, с которыми законы и правовые акты связывают наступление гражданско-правовых последствий.
Обязательства могут быть прекращены либо по воле самих сторон (например, при исполнении обязательства) либо помимо воли сторон (например, в связи со смертью должника).
Неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, предусмотренных договором, влечет за собой гражданско-правовую ответственность
Вопросы:
1. Обязательство – это сделка или договор? Дайте определение и поясните.
2. Понятия «сделка», «договор»: сходство и различие.
3. Поясните принцип свободы договора.
4. В каких случаях совершаются устные договоры? Действительные и недействительные сделки
Источники: второй- раздел 8-й, параграф 27-й.
Лекция № 41