Основные фонды оцениваются как в стоимостных, так и в натуральных показателях. Наиболее распространена стоимостная оценка, которая позволяет:
определить общую величину, состав и структуру основных фондов;
сопоставлять неоднородные и качественно различные части основных фондов;
начислять амортизацию;
определять величину издержек обращения, связанных с функционированием основных фондов;
выявлять степень эффективности использования основных фондов;
определять объемы капитальных вложений (инвестиций) и динамику развития основных фондов.
Оцениваются основные фонды по первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости. Первоначальная стоимость основных фондов — это сумма затрат на строительство или приобретение основных фондов, включая доставку и монтаж оборудования в ценах, действующих на момент ввода их в эксплуатацию.
21.) 8.5. Прирост и обновление основных фондов торгового предприятия
Развитие основных фондов торгового предприятия происходит посредством прироста и обновления основных фондов.
Прирост основных фондов - увеличение их в натуральном выражении (накопление).
^ В абсолютной сумме прирост определяется как разница между объемом основных фондов на начало и конец периода или как разница между их поступлением и выбытием за период.
^ В относительном выражении прирост основных фондов определяется как отношение абсолютной величины прироста за период к их стоимости на конец периода.
Обновление основных фондов - модернизация и замена функционирующих средств труда новыми, более производительными и совершенными по техническому уровню. Количественно обновление измеряется с помощью коэффициента обновления (Ко), и коэффициент выбытия (Кв) основных фондов.
Ко - это удельный вес новых средств труда, поступивших за определенный период, в общем их количестве.
Кв - отношение стоимости выбывших за отчетный период основных производственных фондов к стоимости всех ОПФ на начало отчетного периода.
Использование основных фондов предполагает постоянное поддержание их в нормальном для эксплуатации состоянии.
Капитальный ремонт - замена отдельных частей зданий, сооружений, узлов оборудования имеет цель поддержание основных фондов в рабочем состоянии и часто сочетается с их модернизацией.
Текущий ремонт - исправление или замена мелких частей основных фондов, содержание их в соответствующих санитарно-гигиенических условиях. Затраты на текущий ремонт включаются в издержки обращения.
В тех случаях, когда моральный износ наступает быстрее физического, возникает необходимость модернизации основных фондов, т.е. ликвидации частичного физического износа на новой технической основе.
Наряду с положительными моментами модернизации, частичное обновление основных фондов на новой технической основе может привести к определенным диспропорциям в их соотношении. Поэтому обновление может производиться также путем технического перевооружения и реконструкции основных фондов.
Техническое перевооружение - процесс переоснащения материально-технической базы предприятия торговли, по завершении которого без привлечения дополнительной рабочей силы повышается технико-экономический уровень предприятия, внедряется принципиально новая технология процессов управления, производства, хранения, обработки товарных потоков и обслуживания населения.
Реконструкцией называется внедрение на торговых предприятиях новой техники и технологии в связи с необходимостью коренной перестройки существующих зданий и сооружений.
Следовательно, исходным моментом разграничения понятий «техническое перевооружение» и «реконструкция» является необходимость перестройки зданий предприятия.
22.) Капитальный ремонт основных фондов представляет собой ремонт зданий, сооружений и инженерного оборудования с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также поддержки эксплуатационных показателей.
Работы по капитальному ремонту включают устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых основных фондов. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающие изменений основных технико-экономических показателей здания.
2.5.1.2. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей или замена на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).
2.5.1.3. Главным отличием капитального ремонта от реконструкции здания и сооружения является то, что в результате его осуществления не происходит изменения основных технико-экономических показателей, характеризующих объект.
2.5.1.4. При производстве капитального ремонта зданий и сооружений должны применяться прогрессивные конструкции, изготовленные индустриальным методом. При этом допускается замена изношенной конструкции из менее прочного и недолговечного материала на конструкции из более прочного и долговечного материала, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим
23.)Источники финансирования воспроизводства основных фондов торговых предприятий :
Основным источником финансирования воспроизводства основных фондов у действующих предприятий являются начисленные амортизационные отчисления по основным средствам.