В данном случае цена контракта определяется с учётом плановых затрат, плановой прибыли и в процентном соотношении на каждый рубль, который может сэкономить подрядчик. Подрядчик не получает компенсации за изменения, вносимые в проект, если они не превышают ранее обговоренного процента сметной стоимости. В случае превышения цены контракта, издержки целиком ложатся на плечи подрядчика. Этот тип контрактов применяется в случае значительной неопределенности условий реализации проекта, а также, когда подрядчик согласен нести ответственность за выполнение контракта по максимальной цене при наличии жёсткого контроля со стороны заказчика.