В советский период переоценка стоимости основных фондов проводилась один раз в десять лет. Это была, как правило, большая и длительная работа, которой предшествовал значительный подготовительный период. Так, например, переоценка 1992г готовилась четырьмя научно-исследовательскими институтами на протяжении четырех лет. Следует отметить, что в тот период стоимость машин и оборудования постоянно снижалась в результате научно-технического прогресса. Переоценка основных фондов проводилась по типам основных фондов в зависимости от площади и мощности. Были выведены некоторые понижающие коэффициенты к первоначальной базовой стоимости по пятилеткам и тупо использовали их для определения фактической восстановительной стоимости основных фондов. В 1992 году объявленная переоценка была проведена по упрощенной схеме, без учета наработок, выполненных институтами. Многие работники даже не знали к какой категории отнести данное имущество. Период времени для переоценки, как правило, небольшой, не больше недели.
В настоящее время стоимость машин и оборудования в процессе их эксплуатации не снижается, а растет. Чтобы приблизить первоначальную стоимость к восстановительной, мы должны провести переоценку стоимости основных фондов.
Начиная с 1992 года, переоценка стоимости основных фондов проводится ежегодно. К настоящему моменту, было, проведено пять переоценок. Первая переоценка, проведенная по состоянию на 1 января 1993 года, дала увеличение стоимости основного имущества в среднем в 26 раз. Эта цифра показалась всем настолько большой, что ее официально уменьшили. Однако, следующая переоценка снова показала увеличение стоимости в 20 раз. Таким образом, только за два года стоимость возросла в 400 раз.
На рубеже 1995-1996 годов впервые в практике было разрешено проводить переоценку не на основе коэффициентов Госкомстата, которые публиковались официально, а пригласить независимых оценщиков для оценки реальной стоимости основных фондов. В феврале 1998 года было принято решение, разрешающее предприятию самостоятельно решать вопрос необходимости проведения переоценки. Решение должно быть зафиксировано в документах, где четко обозначено, что подлежало переоценке, а что нет. Какой скрытый смысл в этом заключается? Налог на имущество очень немаленький и если имущество переоценено, предприятие несет значительные потери. А если имущество недооценено, то предприятие понесет значительные потери при его продаже. Если решается вопрос о привлечении иностранных инвесторов, предприятие старается произвести реальную переоценку своих основных фондов.