Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью.
Концепция управления недвижимостью схема управления конкретным объектом или комплексом недвижимости, представляющая собой реализацию системного подхода к созданию, функционированию, развитию, оценке и управлению недвижимостью. Концепция охватывает мероприятия, связанные с организацией и проведением всего комплекса технических, экономических и юридических экспертиз объектов недвижимого имущества, которые обеспечивают получение максимального эффекта, и включает функции 1. планирования стратегического и оперативного в период до и после начала эксплуатации недвижимости 2. координации действий инженерно-технического, обслуживающего и административного персонала 3. контроля и оценки деятельности персонала.
Проведение технической, экономической, правовой экспертиз тесно связано с жизненным циклом объекта и с выработкой практических рекомендаций по эффективному управлению конкретными объектами недвижимости, по их сочетанию в единую управленческую систему и по стратегическому развитию всего комплекса, особенно это присуще многофункциональным комплексам недвижимости.
На рисунке представлена принципиальная схема основных этапов концепции управления недвижимостью. 2.3.1.