Основные принципы, которые используются при планировании, организации и управлении строительством.

1. Принцип специализации

(отраслевая , объектная, технологическая).

2. Принцип концентрации

( создание крупных строительных организаций).

3. Принцип кооперации:

· внешняя( генподрядчик и субподрядчик);

· внутренняя( кооперация внутри самой организации).

4. Принцип индустриализации:

· Применение современных прогрессивных технологий;

· Комплексная механизация;

· Использование изделий заводской готовности.

5. Принцип сочетания правовых, административных, экономических и социально-психологических методов.

6. Принцип сокращения сроков строительства.

7. Принцип снижения стоимости.

Лекция 320.02.08

Организация проектно-изыскательских работ ( ПИР).

Задачи проектирования:

1. Сокращение сроков возведения объектов за счет:

Ø сокращения самого процесса проектирования;

Ø совмещение во времени проектирования и строительства.

2. Улучшение качества возводимых объектов через улучшение качества проекта.

3. Сокращение стоимости и трудоемкости возводимых объектов

Эти задачи могут быть решены при соблюдении принципов проектирования.

Принципы проектирования:

1. Экономичность.

2. Индустриальность (возможность ведения строительства индустриальными методами):

· сборность;

· механизация;

· использование современных технологий.

3. Вариантность проектирования.

4. Комплексность проектирования.

Привлечение специалистов различных направлений к принятию решения на каждом этапе проектирования( т.е. на всех этапах работы необходимо одновременное участие всех специалистов: и архитекторов, и инженеров, и технологов, и организаторов, и экономистов)

5. Применение единой нормативной базы.

6. Рациональное сочетание типовых разработок и индивидуальных решений.

7. Учет конкретных условий строительства.

Виды проектов.

Проект - комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию, аритектурно-планировочные решения, технико-экономические расчеты, организационно-технологические решения и другие данные, необходимые для возведения и эксплуатациии объекта.

По принципу использования:

· индивидуальные;

· повторно применяемые;

· проект-представитель;

· типовые.