А2.Неустранимый физический износ

Неустранимый физический износ связан с устареванием основных конструктивных элементов: (фундаментов, стен, перекрытий, кровли, столярки), ремонт которых невозможен или экономически нецелесообразен.

Снижение стоимости, связанное с несоответствием строительных материалов, конструктивных и планировочных решений современным требованиям, устранение которого не целесообразно с экономической точки зрения называют неустранимым физическим износом.

Таблица 5 - Определение величины физического износа строительных конструкций объекта оценки

Примечание: в доме проводился капитальный ремонт.

Б.Функциональный износ