Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими допущениями:
1. В оценке мы исходили из достоверности правоустанавливающих документов на имущество. Выводы о правах на имущество сделаны на основании анализа представленных правоустанавливающих документов;
2. Оцениваемый объект свободен от каких-либо дополнительных сервитутов, кроме указанных в право устанавливающих документах;
3. При оценке выводы делались на основании того допущения, что владелец управляет имуществом, исходя из наилучших интересов;
4. Дополнительная техническая инспекция проводилась.
5. Объект соответствует санитарным и экологическим нормам, если иное не отмечено в Отчете об оценке;
6. В Отчете использовались достоверные источники информации.
Отчет об оценке был составлен в соответствии с нижеследующими ограничительными условиями:
1. Выдержки из Отчета или сам Отчет не могут копироваться без письменного согласия ОЦЕНЩИКА;
2. ОЦЕНЩИК не предоставляет дополнительных консультаций по данному Отчету, связанных с объектом оценки, за исключением случаев оговариваемых отдельными договорами;
3. Ни весь Отчет, ни какая-либо его часть (особенно любые заключения о стоимости и данные, об оценщиках, принимавших участие в работе, и фирме, в которой они работают) не могут быть представлены ЗАКАЗЧИКОМ для использования в целях рекламы, для мероприятий по связи с общественностью без предварительного письменного разрешения ОЦЕНЩИКА;
4. Заключение о стоимости, содержащееся в Отчете, относится к объекту оценки в целом. Любое соотнесение части стоимости, с какой либо частью объекта является неправомерным, если таковое не оговорено в Отчете;
5.Все прогнозы, сделанные в Отчете базируются на существующей рыночной ситуации. Однако эти предположения могут измениться с течением времени.