Эскизный проект (ЭП) разрабатывается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения. На данном этапе разрабатывается концепция объекта строительства, основные укрупненные технико-экономические показатели, на основании которых заказчик может проанализировать и спланировать инвестиционные вложения в капитальное строительство или реконструкцию.
Разработка документации. Разработка документации на стадии эскизного проекта включает в себя следующие позиции:
Эскиз генерального плана (основные решения по размещению объекта или объектов комплекса на земельном участке с учетом действующих строительных норм и правил).
Основные архитектурно-строительные решения (ситуационный план, генплан, планы этажей, разрезы, фасады, и др.).
Принципиальные схемы инженерных систем (при необходимости).
Визуализация объекта, его объемное решение, вписанное в предварительную фотофиксацию.
Пояснительная записка; утверждение эскизного проекта у заказчика.
Согласование документации на стадии ЭП (Эскизный проект).
Вся необходимая документация на стадии ЭП при желании заказчика проходит согласование во всех соответствующих инстанциях города или района.