Производственный и организационный план. Согласно СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений», а также Изменений № 4 к СНиП 1.04.03-85 продолжительность строительства подобного рода объектов в г. Ейске, при учете сейсмичности в районе строительства, составляет в среднем 6,5 месяцев.
Общая стоимость строительства объектов по бизнес-проекту составила 44417,250 тыс. руб. Таблица 1. Объектная смета на строительство 3х-этажного здания курортной гостиницы на 24 места № п/п Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. Строительных работ Монтажных работ Всего 1 Общестроительные работы подземной части (включая земляные работы и возведение подпорных стен) 4388,42 4388,42 2 Общестроительные работы надземной части (включая кровлю) 24251,82 24251,82 3 Заполнение проемов 6200,47 6200,47 4 Полы, отделочные работы, лестницы, ограждения 5774,42 5774,42 5 Санитарно-технические работы 2887,12 2887,12 6 Электромонтажные работы 541,9 541,9 7 Устройство связи 373,1 373,1 И т о г о п о с м е т е 43502,25 915,0 44417,25 В стоимости строительства величины комплексных статей затрат составляют (в тыс. руб.): материальные затраты - 27938,45, расходы на оплату труда рабочих-строителей - 4153,01, расходы на эксплуатацию и содержание строительных машин и механизмов - 5663,20, накладные расходы - 4441,73, сметная прибыль - 2220,86. Кроме названных статей предполагаются расходы на строительство мини-бассейна - 626,158 тыс. руб а также на отвод и приобретение земельного участка, проектные работы - 15675 тыс.руб в т.ч. долевое участие - 800 тыс. руб. Расчетный измеритель единичной стоимости - 44417250: 2078 м2 = 21375 руб/м2. Административный состав предприятия.
Руководящий состав ООО «Амира-Юг»: Генеральный директор… 1 Заместитель директора по общим вопросам…… 1 Финансовый директор… 1 Главный инженер… 1 Главный бухгалтер… 1 Начальник планово-производственного отдела….1 5.