Источники снижения себестоимости услуг предприятий ЖКХ

Источники снижения себестоимости услуг предприятий ЖКХ. В числе разнообразных потребностей человека в услугах социальной сферы существует их особый вид – потребность в жилищно-коммунальных услугах.

Жилищно-коммунальная услуга, как экономическая категория, выражает отношение между людьми по поводу производства, распределения и потребления специфических (в форме услуг) благ, относящихся к сфере личного потребления. Это полный цикл работ обеспечивающий конечный результат - реализация услуги непосредственно потребителю – включающий техническое обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов и ремонт жилых зданий, в том числе выполнение заявок на неотложно-аварийные работы, независимо от того выполняются все работы по производству и реализации услуг одним предприятием или отдельные работы поручаются генеральным подрядчиком другим предприятиям и частным фирмам.

Развитие материального производства, а также разделение труда в сфере жилищно-коммунальных услуг привели к разнообразию их видов, которые можно классифицировать по ряду признаков (табл.1.2). Таблица 1.2 Классификация жилищно-коммунальных услуг Признак Жилищно-коммунальные услуги 1.По характеру субъекта производства и объекта потребления услуги - Нематериальные (услуги дворников, уборщиков и др.) - Материальные (ремонт мест общего пользования, санитарно-технического оборудования, средств связи и др.) 2. По функциональному содержанию оказываемой услуги • Личные (содержание и текущий ремонт квартиры) • Услуги, создающие новые товары (строительство жилья по индивидуальным заказам населения) • Услуги, восстанавливающие потребительские свойства бывших в употреблении товаров (ремонт жилищ, сантехники и др.) • Интеллектуальные услуги (например, реклама) 3.По отношению к общественным фондам потребления • Платные, оплачиваемые потребителем услуги • Бесплатные, оказываемые за счет бюджетных средств 4. По форме потребления • Индивидуальные (жилье) • Коллективные (водопровод, канализация, места общего пользования и др.) Перечень работ, включаемых в состав жилищно-коммунальных услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту зданий и производимых за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Жилищно-коммунальные услуги по своему составу и структуре можно разделить на две группы: Жилищные услуги по содержанию и ремонту жилья (техническое обслуживание), включающие:  содержание и эксплуатацию жилья;  содержание и ремонт лифтового оборудования;  содержание и ремонт мусоропроводов;  сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов;  уборка мест общего пользования;  уборка придомовой территории;  капитальный ремонт жилых помещений;  найм жилых помещений;  содержание площади жилья сверх социальной нормы.

Коммунальные услуги, включающие:  водоснабжение и водоотведение;  горячее водоснабжение;  отопление;  электроснабжение;  газоснабжение.

Экономическое содержание жилищно-коммунальных услуг обуславливает многоаспектный подход к решению проблемы формирования и развития рыночных отношений в сфере ЖКХ, реализуемых в целях:  повышение уровня обеспеченности потребителя жилищно-коммунальными услугами;  рациональной дифференциации количественного и качественного уровня оказания жилищно-коммунальных услуг различных социально-демографических групп населения;  создания в жилых массивах необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

Под источниками понимаются затраты, за счет экономии которых могут быть снижены издержки производства. Основные источники снижения издержек производства: 1. Улучшение использования предметов труда. 2. Улучшение использования средств труда 3. Улучшение использования самого труда. 4. Улучшение использования организации производства, труда и управления.

Для разных отраслей и производств влияние различных источников на себестоимость продукции (работ, услуг) различно.

Это зависит как от особенностей продукции (ее конструкции, материалоемкости, энергоемкости, трудоемкости), так и от используемых производственных процессов (оборудования, нормы обслуживания, способов обеспечения функционирования производства), а также от того, какую политику проводит предприятие в области внепроизводственных расходов.

Для определения резервов снижения себестоимости важно выяснить, какие издержки занимают в затратах наиболее весовые позиции.

Исходя из этого можно определить приоритетные направления, в которых надо осуществлять мероприятия по уменьшения себестоимости, для получения наибольшей отдачи.

Рассмотрим перечисленные источники подробнее.

В настоящее время большинство предприятий несут убытки из-за связанности их капитала в оборотных средствах.

Более эффективное использование предметов труда предполагает анализ и проведение мероприятий по оптимизации потребления оборотных фондов и оборотных средств. К этому относится экономия на следующих составляющих затрат: • сырье; • материалы; • топливо, газо- и водоснабжение, электроэнергия для производственных нужд. В отраслях ЖКХ и строительства, где доля сырья и материалов в себестоимости продукции колеблется в пределах 60-92%, их экономия является главным направлением сокращения себестоимости, важным фактором повышения эффективности производства.

На предприятиях цветной металлургии большая доля затрат приходится на расходы на электроэнергию, в черной металлургии - на топливо (уголь). В химической промышленности велики расходы на водоснабжение, которое требуется для обслуживания вспомогательных производств.

Средства труда, которые применяются при производстве продукции, оказании услуг, выполнения работ, определяют следующие компоненты себестоимости: • амортизация машин и обрудования; • расходы на содержание и эксплуатацию оборудования; • арендная плата за использование производственного здания; • затраты на содержание производственных помещений и сооружений. Доля перечисленных расходов в себестоимости продукции зависит от конструкции изделия, способа его изготовления и общего уровня фондоворуженности на предприятии и отрасли в целом.

Удельный вес этих расходов велик в производствах, использующих крупногабаритные, сложные или ненадежные, отработавшие большую часть своего срока полезного использования, станки. Эта касается главным образом станко- и машиностроения. Труд является связующим звеном между предметами и средствами труда. Необходимые для изготовления продукции затраты труда определяются ее конструкцией, трудоемкостью ее изготовления, а также степенью автоматизации производственного процесса.

Источники снижения себестоимости, связанные с трудом, следующие: • заработная плата основных рабочих; • отчисления на социальные нужды с зарплаты основных рабочих; • заработная плата вспомогательных рабочих; • отчисления на социальные нужды с зарплаты вспомогательных рабочих; • заработная плата управленческого персонала; • отчисления на социальные нужды с зарплаты управленческого персонала; • средства материального стимулирования; • премии, надбавки, отпускные выплаты; Наиболее заметный вклад в себестоимости продукции эти затраты занимают в сфере услуг, в тех отраслях, где велика доля ручного труда в силу производственного процесса или недостаточной автоматизации – в основном, в отраслях легкой промышленности.

Источники, связанные с организацией производства, труда и управления - ти затраты, как правило, относятся на продукцию косвенным способом, поэтому зависят, в первую очередь, от принимаемых руководством управленческих решений.

К этой группе расходов относятся следующие затраты: • часть общепроизводственных расходов (расходы на подготовку и освоение производства, транспортные и т.п.); • прочие производственные расходы (расходы на охрану труда, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы и т. п); • часть внепроизводственных расходов (расходы на рекламу, представительские расходы, затраты на тару, упаковку, транспортировку продукции и др.); • налоги и сборы, включаемые в себестоимость.

Уровень этих расходов сильно различается по отраслям. Наиболее высок их уровень в торговле и научно-изыскательской деятельности. Однако, с развитием рынка в нашей стране прогнозируется увеличение доли реализационных расходов в себестоимости продукции (работ, услуг). Величина налогов и сборов, включаемых в себестоимость непосредственно от предприятия не зависит и может регулироваться только посредством деятельности профсоюзов и общественных объединений промышленников и предпринимателей, которые могут лоббировать свои интересы в правительстве. 1.5. Факторы снижения себестоимости В настоящее время при анализе фактической себестоимости выпускаемой продукции, выявлении резервов и экономического эффекта от ее снижения используется расчет по экономическим факторам.

Факторы – это технико-экономические условия, под влиянием которых изменяются издержки. Экономические факторы наиболее полно охватывают все элементы процесса производства - средства, предметы труда и сам труд. Факторы снижения себестоимости - это причины, движущие силы, приводящие к уменьшению затрат, и условия, в которых они действуют.

Одна и та же причина, например, мероприятие по снижению ресурсов, может приводить к различному эко¬номическому эффекту в зависимости от того, в каких условиях и с какой распростра¬ненностью она действует. Условия влияют на действие и в этом случае становятся фактором снижения себестоимости продукции.

О действии отдельных причин можно судить постольку, поскольку оно отображено в изменении отдельных показателей. Такие показатели называются факториальными, в отличие от показателей сводных, отражающих итоговое изменение результата под влиянием факторов, действующих в данных условиях. В условиях универсальной взаимосвязи и взаимообусловленности экономиче¬ских явлений нельзя, как правило, придать каждой причинно следственной связи свой показатель, учитывающий только ее действие. По факториальному показателю не всегда можно судить о том, вследствие изменения каких причин произошло изме¬нение результата.

Одна и та же причина может изменять разные факториальные по¬казатели, и вместе с тем отдельные показатели могут отражать совокупный эффект группы причин и их взаимодействие. Границы детализации факториальных показате¬лей должны выбираться так, чтобы соответствовать по возможности группе опреде¬ленных причин или зависеть от группы определенных исполнителей. Можно добиться в плановых расчетах безостаточного разложения сводного показателя по факториаль¬ным показателям в пределах установленной между ними связи.

Однако не всегда можно вести безостаточное разложение результата с полным учетом действия разных причин, распределением их совокупного действия и устранением повторного счета. Задачу приходится ограничивать выявлением и оценкой наиболее важных направле¬ний действия факторов, с тем, чтобы по возможности получить достаточную для практических целей картину изучаемого явления.

Может применяться группировка факторов снижения себестоимо¬сти продукции (работ, услуг) в зависимости от их подверженности влиянию со стороны предприятия: 1) внутрипроизводственные факторы; 2) внепроизводственные факторы. 1.5.1.