Структура себестоимости СМР. Структурой сметной стоимости строительства (строительно-монтажных работ) называют распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса. В табл. 1 приводится примерная технологическая структура сметной стоимости строительства объектов различного назначения.
Таблица 1 Примерная структура сметной стоимости строительства, % Виды затрат Виды строитель-ства Жилищно-гражданское Промышленное Гидротехническое Строительно-монтажные работы (Ссмр) Приобретение основного и вспомогательного техноло¬гического оборудования (Со6) Прочие работы и затраты (С ) 75—90 15—5 10—5 40—60 50—25 10-15 70—80 20—15 10—15 Всего 100 100 100 Одной из важнейших задач строительства является сокращение его сроков и тем самым повышение его эффективности.
Из анализа структуры сметной стоимости можно сделать вывод, что одним из главных направлений в этом отношении является прежде всего совершенствование строительных и конструктивно-компоновочных решений, повышение уровня их технологичности, улучшение организации строительства, что в конце концов обеспечивает сокращение объемов работ, выполняемых на строительной площадке, тем самым ускоряя строительство и повышая его эффективность.
По методам расчета и экономическому содержанию сметная стоимость строительно-монтажных работ (Сс ) слагается из затрат на строительное производство и сметную прибыль.
Затраты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты (Зп) и накладные затраты (Нн). Соответственно этому определению формула цены единицы строительной продукции (С ), или единичная сметная стоимость работ, может быть представлена в следующем виде: Ссмр = Зп + Нн + Нп, Где Нп - сметная прибыль.
Прямые затраты Включают: оплату труда рабочих-строителей; стои-мость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строи-тельных машин и механизмов.
Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.
К Оплате труда рабочих Относятся: все расходы по оплате труда произ-водственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов в рабочей зоне и от приобъектного склада до места укладки.
Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживани-ем строительных машин, включают в состав зат¬рат на эксплуатацию этих машин.
В указанных статьях зат¬рат не учитывается оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих другие хозяйства строительной организации. В Стоимость материалов Включаются затраты на приобретение матери-алов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкций, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства.
Под приобъектным складом понимают места хранения или разгрузки материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосредственно подаются в рабочую зону для про¬изводства строительных и монтажных работ.
Все строительные материалы, детали и конструкции подразделяются на две группы: Местные и привозные.
К местным относятся материалы, посту-пающие на строительство с предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии, расположенных в районе строительства.
Это кирпич, камень, щебень, гравий, песок, бетонная смесь и растворы, бетонные и железобетонные конструкции.
К привозным относятся материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий. Это стальные и деревянные конструкции, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т. д. Сметная цена на материалы определяется по действующим региональ-ным сборникам сметных цен с учетом всех затрат до приобъектного склада (так называемая цена франко-приобъектный склад), т. е. включает отпускную цену, транспортные расходы, наценки снабженческо-сбытовых организаций, заготовительно-складские расходы.
Транспортная составляющая сметной цены бывает весьма значительна. Понятие «франко» определяет границу передачи материала строительной организации.
С этого момента соб¬ственником материала становится строительная организация, она и несет дальнейшие расходы по их хранению, транспортировке и т. д. Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудования Определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования.
Стоимость машино-часа обычно определяется по калькуляции. В стоимость машино-часа включают: доставку машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработную плату машинистов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др. Сметные цены машино-часов строительных машин публикуются в Сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин. Прямые затраты при составлении сметы определяются на основании физических объемов работ, конструктивных решений сооружений, принятых методов технологии производства работ и организации строительства, единичных расценок на отдельные виды работ.
Накладные расходы Предусматриваются в сметах на строительство для покрытия собственных расходов строительной организации, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслуживания строительно-монтажных работ.
Накладные расходы становятся частью себестоимости строительно-монтажных работ.
Исходя из условий, накладные расходы подразделяются на четыре части. 1. Административно-хозяйственные расходы, включающие оплату труда ин-женерно-технических работников (ИТР) и младшего обслуживающего пер-сонала (МОП); командировочные расходы, канцелярские и почтово-телеграфные расходы; оплата консультационных и аудиторских услуг; отчисления на социальные нужды работников управления; другие расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью. 2. Расходы на обслуживание работников строительства, переподготовку кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование строительных рабочих, охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий. 3. Расходы на организацию работ на строительной площадке, включающие затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки и поддержание ее в надлежащем состоянии. 4. Прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строи-тельной организации, затраты на рекламу, представительские расходы, пла-тежи по кредитам банков и т. п. Примерные размеры накладных расходов в зависимости от вида строи-тельства (в %): промышленное строительство -112 от средств на оплату труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат; жилищно-гражданское — 118; сельскохозяйственное — 115; водохозяйственное — 106; энергетическое — 114. В комплексе затрат, входящих в накладные расходы, выделяются затра-ты, получившие название условно-постоянной части накладных расходов; затраты на содержание административно-хозяйственного и обсуживающего персонале, охрану и освещение территории строительной площадки и т. п. Суммарная величина условно-постоянной части накладных расходов зависит главным образом от продолжительности строительства и обычно составляет у генподрядных строительных организаций около 50% общей суммы накладных расходов, у субподрядных организаций — около 30%. В связи с этим сокращение сроков строительства объекта может обеспечить подрядной организации значительную экономию денежных средств за счет уменьшения затрат по статье условно-постоянной части накладных расходов. Сметная прибыль — это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации на развитие производства и материаль-ное стимулирование работников. (Сметная прибыль не относится к себесто-имости работ.) Эти расходы включают: затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материаль-ное стимулиро¬вание работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы; проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха.
Сметную прибыль определяют в 65% от средств на оплату труда рабочих и механизаторов.
Величина сметной прибыли допускается в размере 12% общей суммы прямых затрат и накладных расходов.
Примерная структура себестоимости строительно-монтажных работ выгля-дит следующим образом, %: 1.Прямые затраты 77 в том числе: Оплата труда рабочих 13 Стоимость материалов, изделий 47 Эксплуатация строительных машин и оборудования 17 2. Накладные расходы (расчетно) 23