Иногда предприятие недобросовестно относится к инвестору, предложив нему сознательно неприемлемые условия участия в проекте. Например, завод планирует взять для реализации инвестиционного проекта долгосрочный кредит 10 млн. $, при этом самостоятельно может гарантировать (имеет ликвидный залог) только 1 млн. $. Вместе с этим одному из заграничных инвесторов заводом было сделанное предложение: «Дайте гарантии банка на 9 млн. $, в залог получите 40% акций в организационной форме реализации инвестиционного проекта». Другими словами, инвестору предложили взять 90% риска на себя, за 40% акций (корпоративных прав). Инвестор никогда не примет такого предложения, поскольку в его понимании соотношения риска и выгоды при участии в проекте должно быть справедливой. Относительно данного случая справедливым был бы один из следующих вариантов: или за 40% акций инвестор гарантирует 40% суммы (то есть 4 млн. $), или за гарантию 9 млн. $ он получает 90% акций.